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民法典合同無效定金有效嗎

2022-11-21 08:04

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專業(yè)分析:

1、如果是立約定金就有效。 2、一般情況下,定金合同是從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時,定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。但這主要是對證約定金合同而言的,對于立約定金則不然。 3、因為立約定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系,立約定金的生效是獨立的,在主合同之前就成立。 4、所以,主合同是否成立不是立約定金合同是否成立的決定條件。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

《民法典》中合同無效定金罰則是無效的。合同無效的,合同自始不發(fā)生法律效力,行為人因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;一方有過錯的,過錯方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。

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