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買房子交不交增值稅,增值稅的計算公式是哪些

2022-07-28 16:48

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如果你是購買一手房,確實需要繳納增值稅。 如果你購買二手房,且出售方持有房屋的年限少于2年,也要繳納增值稅。但如果二手轉(zhuǎn)讓的出售方持有該房產(chǎn)的時間多于2年,就可以免征增值稅。

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增值稅計算公式有:應納稅款=當期銷項稅額-當期進項稅額。銷項稅額計算公式:銷項稅額=銷售額×稅率。納稅人發(fā)生應稅銷售行為的價格明顯偏低并無正當理由的,由主管稅務機關(guān)核定其銷售額。

章法律師

廣東律參律師事務所

增值稅的計算方式三種:增值稅計算公式一,銷售額等于含稅銷售收入除以1加上17%的稅率;公式二為含稅銷售收入等于銷售額乘以1加上17%的稅率,公式三為進項稅額等于含稅銷售收入除以1加上17%的稅率乘以17%稅率。

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