民法典中房產(chǎn)扺押貸款期限己過(guò)抵押還有效嗎
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民法典規(guī)定，房屋抵押是沒(méi)有具體抵押期限的，只要主債權(quán)存在的，房屋抵押就具有法律效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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《民法典》中房產(chǎn)抵押貸款單簽無(wú)效，需要雙方共同簽字。房產(chǎn)進(jìn)行抵押必須雙方簽訂書(shū)面的抵押擔(dān)保合同且應(yīng)及時(shí)到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。
民法典房產(chǎn)抵押有期限，辦理房產(chǎn)抵押登記的期限是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅抵押權(quán)一并消滅。
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民法典中房產(chǎn)抵押有效嗎民法典中規(guī)定房產(chǎn)抵押有效，只要是符合法律規(guī)定的抵押條件就是有效的。以房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)在抵押登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以對(duì)抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.21 151 -
民法典房產(chǎn)抵押沒(méi)有期限嗎沒(méi)有具體期限。債務(wù)人提供房屋抵押時(shí)，房屋抵押是沒(méi)有具體期限的，主債務(wù)存在的抵押權(quán)就存在，主債務(wù)消滅抵押權(quán)就消滅。
2021.01.06 201 -
房產(chǎn)抵押貸款有期限嗎房產(chǎn)抵押貸款有期限。房產(chǎn)抵押貸款的期限是從抵押合同生效時(shí)起到主債務(wù)消滅的時(shí)候到期，因?yàn)榈盅簷?quán)作為從權(quán)利，它隨著主債權(quán)的消滅而消滅，所以主債權(quán)消滅時(shí)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)到期。
2021.02.21 144
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民法典中民間借貸抵押房產(chǎn)有期限嗎
1、民法典規(guī)定，抵押房屋借款有期限的，債務(wù)人不還款的，抵押權(quán)人應(yīng)該在債務(wù)訴訟時(shí)效內(nèi)主張抵押權(quán)。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)
2022-07-23 15,340 -
民法典中房產(chǎn)抵押貸款單簽有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押貸款時(shí)，抵押合同要雙方當(dāng)事人簽字才有效，并且辦理抵押登記，抵押權(quán)才設(shè)立。所以房屋抵押?jiǎn)畏胶炞质菬o(wú)效的。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面
2022-05-27 15,340 -
民法典中房產(chǎn)抵押有效嗎
房產(chǎn)抵押只要符合抵押的條件的，就有效。 《民法典》規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)
2022-11-22 15,340 -
民法典有房產(chǎn)抵押貸款嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押貸款時(shí)，抵押合同只有雙方簽字才有效，抵押登記后才設(shè)立。因此，房屋抵押的單方簽名無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括以下條款
2021-11-08 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
