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增加征地補償標準是什么意思

2022-07-19 16:31

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(一)土地補償費 全市統(tǒng)一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準。 征收農用地的土地補償費的最低標準:廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設區(qū)內邗江部分(邗上、蔣王、汊河、楊廟、瓜洲、杭集、槐泗、沙頭,下同)每畝21000元,其中常年種植的菜地每畝30000元;市規(guī)劃建設區(qū)外邗江部分以及寶應縣、高郵市、江都市、儀征市每畝18000元,其中常年種植的菜地每畝22000元。征收建設用地的土地補償費,按照征收農用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費,按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。 (二)安置補助費 征收農用地的安置補助費,按照需要安置的被征地農民人數(shù)計算。需要安置的被征地農民人數(shù),按照被征收農用地的數(shù)量除以被征地農村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農民,其安置補助費最低標準,廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設區(qū)內邗江部分每人23000元;市規(guī)劃建設區(qū)外邗江部分以及寶應縣、高郵市、江都市、儀征市每人17000元。征收建設用地和未利用地的,不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設征地補償,原則上執(zhí)行我市規(guī)定的征地補償標準,如國務院和省政府規(guī)定標準高于我市,執(zhí)行國務院和省政府規(guī)定標準。 (三)青苗補助費 一般按一熟作物的產值計算,能如期收獲的原則上不予補償。具體標準如下: 1、麥子、油菜:廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設區(qū)內邗江部分每畝為1000元,市規(guī)劃建設區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣每畝900元。 2、水稻:廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設區(qū)內邗江部分每畝為1200元,市規(guī)劃建設區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣1100元。 3、蔬菜:廣陵區(qū)、維揚區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市規(guī)劃建設區(qū)內邗江部分每畝為1800元,市規(guī)劃建設區(qū)外邗江部分以及儀征市、江都市、高郵市、寶應縣每畝1500元。 4、棉花:每畝1000元。 (四)地上附著物補償 各縣(市)人民政府應根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展實際,在《揚州市征地補償安置暫行辦法》(揚府發(fā)〔2002〕84號)確定的地上附著物補償標準基礎上,相應調整地上附作物補償標準。市區(qū)地上附著物補償標準另行公布,未正式公布前,各區(qū)仍按《揚州市征地補償安置暫行辦法》(揚府發(fā)〔2002〕84號)確定的地上附著物補償標準執(zhí)行。 各縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)上述規(guī)定對本行政區(qū)域內的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應調整,不得低于市人民政府規(guī)定的最低標準,調整后報市人民政府備案,并向社會公布。 調整后的土地補償費、安置補助費和青苗補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經(jīng)依法批準征地補償安置方案的項目,按原征地補償標準執(zhí)行。

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廣東律參律師事務所

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。

豐培銘律師

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