現(xiàn)在的城市土地屬于國家所有，城鎮(zhèn)土地屬于集體所有農(nóng)村集體組織成員享有宅基地的使用權(quán)，宅基地一般會(huì)丈量并予以明確菜園地一般是宅基地的范圍內(nèi)，這樣，宅基地的使用權(quán)人就可以自然享有菜園地的使用權(quán)。自留地是土地承包到戶以前，就是生產(chǎn)隊(duì)（也叫集體）的時(shí)候，土地是以生產(chǎn)隊(duì)為單位，統(tǒng)一計(jì)劃、生產(chǎn)、統(tǒng)一管理的。為了解決各農(nóng)戶吃菜的問題，就適當(dāng)劃分一部分土地留給各戶種菜吃的，這部分土地就叫“自留地”，有的地方也叫“菜園子土”。生產(chǎn)隊(duì)的土地實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包后，自留地的土地性質(zhì)不變，直到現(xiàn)在仍然還是自留地。不包括在承包地內(nèi)。農(nóng)村村民的自留地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)民個(gè)人使用的少量的土地和山坡地或山嶺地。自留地長期歸農(nóng)民使用，種植物歸農(nóng)民個(gè)人所有，作為農(nóng)民個(gè)人生活和收入的補(bǔ)充來源。在鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)和扶持農(nóng)民耕種自留地，增加個(gè)人收入。按照法律規(guī)定，自留地、自留山不準(zhǔn)買賣、出租和轉(zhuǎn)作宅基地?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。

《中華人民共和國物權(quán)法》中規(guī)定了宅基地使用權(quán) 第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十三條　宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 第一百五十四條　宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。 第一百五十五條　已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。