購(gòu)房合同沒(méi)交定金可以退款嗎
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商品房訂購(gòu)合同定金能否退還，是根據(jù)具體情況分析處理的。 我國(guó)法律規(guī)定，付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購(gòu)房交過(guò)定金沒(méi)簽合同定金能否退還需視情況而定，具體如下：如果雙方就合同內(nèi)容協(xié)商但未能達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致合同未能訂立，定金罰則不適用；一方在約定期限內(nèi)無(wú)故協(xié)商或者擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容，導(dǎo)致買賣合同未訂立的，適用定金罰則；因不可抗力、事故、政策調(diào)整導(dǎo)致一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。
買房交了定金沒(méi)簽合同定金一般情況下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性質(zhì)，若支付定金一方當(dāng)事人單方違約的一般情況下無(wú)法要回定金，但可以主張合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以要求收受定金一方當(dāng)事人返還定金?？梢酝ê贤瑮l件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。
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購(gòu)房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。也就是
2022.04.13 733 -
購(gòu)房交了定金沒(méi)簽合同可以退嗎？如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購(gòu)買房屋的，定金不能退。出賣人違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致雙方未能訂立合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。也就
2021.01.05 214 -
交了購(gòu)房定金沒(méi)簽合同可以退嗎交了購(gòu)房定金沒(méi)簽合同可以退的，不過(guò)也要分情況，要看交定金時(shí)雙方的協(xié)定，如果沒(méi)有明確說(shuō)明一般是可以退的。不過(guò)雙方也可以進(jìn)行協(xié)商。雖然是沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，但是收繳的金額也就是定金，只不過(guò)就是缺少了定金的書(shū)面協(xié)議，買房人沒(méi)有簽字，或許買房人不認(rèn)為
2022.04.13 802
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沒(méi)有交購(gòu)房定金可以退款嗎
《最高人民法院關(guān)于商品房銷售合同糾紛案件適用法律第四條規(guī)定：賣方通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂買方作為商品房銷售合同擔(dān)保，因一方原因未能訂立商品房銷售合同的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定處理押金。因不能歸咎于雙方的原因，未
2022-01-04 15,340 -
購(gòu)房定金沒(méi)合同可以退嗎
一般定金交了之后是不能退的，但以下情形除外： 一、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 二、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并
2022-06-24 15,340 -
沒(méi)簽訂購(gòu)房合同交定金可以退嗎
不能退，買房交了定金沒(méi)簽合同不可以退。定金是作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在購(gòu)買新房時(shí)，如果不能保證之后買房交
2022-05-30 15,340 -
購(gòu)房付了定金沒(méi)簽合同可以退款嗎
出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合
2022-10-18 15,340
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簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23
