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居住權(quán)能轉(zhuǎn)讓和繼承嗎?

2022-05-28 20:42

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專業(yè)分析:

居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓和繼承。 房屋居住權(quán)房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán),所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。 根據(jù)《民法典》規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

法律依據(jù):

《民法典》第三百六十九條規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓和繼承,因為居住區(qū)是針對某個人而設(shè)立的用益物權(quán),其具有針對性,所以是不可以轉(zhuǎn)讓也不可以讓其他人繼承的。 居住權(quán),是用益物權(quán)的一種,指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán),可以根據(jù)遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

居住權(quán),是用益物權(quán)的一種,指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán),可以根據(jù)遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。居住權(quán)具有專屬性,我國民法典規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。

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