土地拆遷時(shí)的權(quán)屬認(rèn)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在土地征收或拆遷過(guò)程中,土地權(quán)屬的確立和鑒定是至關(guān)重要的階段。這涉及到許多利益相關(guān)者的權(quán)益。首先,必須明確被征收土地的屬性,確定其屬于集體所有還是國(guó)家所有。對(duì)于集體所有的土地,如果居住于此的個(gè)體符合特定條件并且是該集體中的正式成員,他們可以按照法律規(guī)定向所屬集體提交用地申請(qǐng)書,經(jīng)過(guò)村委及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源管理所在地的批準(zhǔn)之后,即可進(jìn)行權(quán)屬的確立。 對(duì)于國(guó)家所有的土地,無(wú)論個(gè)體在此居住了多長(zhǎng)時(shí)間,其所有權(quán)都將永遠(yuǎn)歸屬于國(guó)家。因此,在面臨拆遷時(shí),居住者只能得到地面附著物的賠償。在進(jìn)行權(quán)屬確立的過(guò)程中,需要提交相應(yīng)的土地權(quán)屬證明,例如土地承包經(jīng)營(yíng)證書、土地及建筑物所有權(quán)證書等,以證明其在土地上享有合法權(quán)益。地方土地行政主管機(jī)構(gòu)將審核確認(rèn)上述資料的真實(shí)性,并依據(jù)法定程序公開發(fā)布權(quán)屬確立的最終結(jié)果,同時(shí)發(fā)放權(quán)屬確定證書給當(dāng)事人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是給予土地所有者和承包人因投入而造成損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸土地所有者和承包人所有；安置補(bǔ)助費(fèi)是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物、青苗的所有者（即承包人）所有。在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，所以受讓方成為新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，有權(quán)享有轉(zhuǎn)讓土地被征收時(shí)所對(duì)應(yīng)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。 上述內(nèi)容如果沒有解決您的問(wèn)題，可以咨詢專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。
有土地權(quán)屬糾紛的，建議向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚恚苊獾⒄`征地拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之姬海灌剿弒濟(jì)鬼汐邯摟間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
-
土地拆遷屬于地上征收嗎不是。征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和
2020.02.23 171 -
土地拆遷屬于哪個(gè)部門國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行
2020.05.25 252 -
土地屬性與征地拆遷有關(guān)嗎我們得知道，征地拆遷這事兒跟土地性質(zhì)可是有很大關(guān)聯(lián)的哦！不同類型的土地在涉及到征用和拆遷的時(shí)候，具體能拿到什么樣的補(bǔ)償金或者享受怎樣的政策待遇，這都是不一樣噠。舉個(gè)栗子來(lái)說(shuō)，農(nóng)村集體所有制的土地和國(guó)家所有制的土地在遇到這樣的事兒時(shí)，可能就會(huì)
2024.04.26 27
-
拆遷土地權(quán)屬登記的辦理時(shí)間
拆遷確權(quán)工作必須在三十個(gè)工作日內(nèi)完成。這項(xiàng)工作的目的是對(duì)擬拆遷房屋的所有權(quán)和使用權(quán)等核心要素進(jìn)行準(zhǔn)確確認(rèn)，以保護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益。房屋征收相關(guān)部門必須依法對(duì)房屋征收區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬關(guān)系、地理位置及用途
2024-11-12 15,340 -
土地交易和土地拆遷的權(quán)屬地有什么區(qū)別
征地和交易有根本區(qū)別：交易雙方都是自愿的，是平等主體之間的民事行為，主體之間的權(quán)利義務(wù)由民事法律規(guī)范調(diào)整；征地是一種具體的行政行為，主體之間存在不平等的上下級(jí)管理與被管理的關(guān)系。雙方的權(quán)利義務(wù)由行政法
2021-11-15 15,340 -
有關(guān)拆遷后土地權(quán)屬糾紛
有土地權(quán)屬糾紛的，建議向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)?zhí)幚?，避免耽誤征地拆遷補(bǔ)償。 根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單
2022-07-11 15,340 -
拆遷土地確權(quán)需要多久時(shí)間
事實(shí)上，拆遷確權(quán)工作通常需于三十個(gè)工作日內(nèi)高效完成。這項(xiàng)工作旨在對(duì)擬拆遷房屋的所有權(quán)以及使用權(quán)等核心要素予以準(zhǔn)確確認(rèn)，以此來(lái)為廣大拆遷戶的合法權(quán)益提供堅(jiān)實(shí)的法律保護(hù)。負(fù)有房屋征收職能的相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)
2024-10-01 15,340
-
01:06
企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
00:57
劃撥土地的房子拆遷怎么賠償劃撥土地的房子拆遷的賠償如下：拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，
2,803 2022.04.17 -
01:21
集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17
