商場(chǎng)土地使用權(quán)使用期已過(guò)可以續(xù)期嗎
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可以續(xù)期。商用土地的使用權(quán)限為40年，當(dāng)該商用土地的產(chǎn)權(quán)到期后土地使用者可以向土地管理的相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期。如果土地使用者沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期，該房產(chǎn)就會(huì)被國(guó)家收回。
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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商鋪土地使用終止可以申請(qǐng)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。
土地使用證到期應(yīng)當(dāng)提前續(xù)，可以提前一年續(xù)期。土地使用證到期之后如允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)補(bǔ)交土地出讓金，再次申請(qǐng)的期限應(yīng)該不超過(guò)30年；如國(guó)家收回土地和地上建筑物的，應(yīng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，可以使用類似拆遷安置的辦法進(jìn)行解決。
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土地使用權(quán)期間多久可以續(xù)期土地使用期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前一年向土地管理部門提出申請(qǐng)，被批準(zhǔn)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理使用權(quán)登記。
2021.04.18 165 -
某商場(chǎng)的土地使用權(quán)年限為40年已臨近期滿能續(xù)期嗎可以續(xù)期。商用土地的使用權(quán)限為40年，當(dāng)該商用土地的產(chǎn)權(quán)到期后土地使用者可以向土地管理的相關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)期。如果土地使用者沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)期，該房產(chǎn)就會(huì)被國(guó)家收回。
2021.02.15 161 -
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土地使用權(quán)過(guò)期的70年可以續(xù)期嗎
土地使用年限70年期滿后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的
2022-07-02 15,340 -
土地使用權(quán)續(xù)期可以退費(fèi)嗎
土地使用權(quán)期限屆滿后，續(xù)費(fèi)是可以的。具體的續(xù)費(fèi)費(fèi)用應(yīng)以相關(guān)的法律規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、
2022-07-02 15,340 -
土地使用證到期可以續(xù)期嗎
土地使用證到期可以提前一年續(xù)期。土地使用證到期后，允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限的，可以由房屋所有人聯(lián)合提出，提前一年申請(qǐng)續(xù)期土地出讓金，再次申請(qǐng)期限不得超過(guò)30年；國(guó)家收回土地和地上建筑物的，應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主進(jìn)行
2021-11-11 15,340 -
70年的土地使用權(quán)可以續(xù)期嗎
根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。”據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺(tái)之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定
2021-04-07 15,340
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01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒(méi)有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17
