宅基地使用權房屋怎么立遺囑才有效。
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
宅基地使用證不可以立遺囑。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)，故不能通過遺囑繼承。
不能，農(nóng)村宅基地的使用權不是一般的財產(chǎn)，而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。
-
宅基地上沒有房屋怎么繼承使用權宅基地使用權指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利引，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。 宅基地使用權的繼承存在爭議，比
2024.05.31 55 -
拿宅基地使用證能做遺囑嗎不可以對宅基地使用證設立遺囑。宅基地屬于集體經(jīng)濟組織所有，由集體召開會議統(tǒng)一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產(chǎn)則不能成為遺產(chǎn)，故不能通過遺囑繼承。
2021.02.24 94 -
宅基地自建房能否立遺囑?農(nóng)村宅基地房主不能立遺囑的，因為很明顯之所以能夠立遺囑，就是因為在遺囑所規(guī)定的一些分配財產(chǎn)的時候，財產(chǎn)是屬于當事人能夠自主進行支配的，但是我們國家法律當中規(guī)定農(nóng)村的宅基地僅僅是擁有使用權，而并不能夠包括所有權。
2021.02.14 253
-
宅基地遺囑要怎么寫才算是有效的？
依據(jù)《民法典》有關規(guī)定，公民可以依法立遺囑處分個人財產(chǎn)，立遺囑時應注意的問題有： 1、遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應當神志清楚，能正確表達自己意愿。 2、遺囑人的遺囑只能處分屬于自己
2022-07-07 15,340 -
宅基地上沒有房屋怎么繼承使用權
宅基地使用權指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利引，有權利用該土地建造住宅及其附
2024-08-26 15,340 -
只有宅基地使用證能寫遺囑嗎？
宅基地不能立遺囑，宅基地上的房產(chǎn)可以立遺囑。 根據(jù)《土地管理法》第八條第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！?/p>
2022-10-13 15,340 -
我建的宅基地還有權立遺囑嗎
立遺囑了宅基地也是不屬于自己的，宅基地是屬于國家的土地，只有合法的使用權，沒有占有權，也不可能立遺囑來進行傳給下面的子女，這也是法律有所規(guī)定的，國家的土地都是管控的特別嚴格。
2023-10-01 15,340
-
01:16
宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:12
宅基地怎么才能過戶宅基地過戶方式如下：符合過戶條件的申請人準備好相關過戶所需的申請材料含登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使用權證明；原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請；村委會向國土資源所申請；國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查
2,702 2022.05.11
