店鋪轉(zhuǎn)讓合同有哪些流程
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題如下： 1.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。在接手商鋪時(shí)，由于房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬不同，其法律效果也是有差異的。 2.餐廳的手續(xù)審批問(wèn)題。如果租賃商鋪經(jīng)營(yíng)餐廳的，不僅要向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理行政審批，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而且還需要辦理完整的消防、衛(wèi)生、稅務(wù)、環(huán)保等手續(xù)。 3.確定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用范圍。即，合同中所列的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用是否包含廚房用具、空調(diào)冷藏設(shè)備、桌椅家具、裝修費(fèi)用、房租、對(duì)外債務(wù)等在內(nèi)。 4.違約責(zé)任問(wèn)題。包括違約的情況，違約時(shí)怎么處理。
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常見(jiàn)的店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛主要是關(guān)于承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權(quán)、違約責(zé)任、糾紛處理途徑、拆遷賠償?shù)确矫娴募m紛。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同包含以下內(nèi)容：1、標(biāo)題先寫(xiě)明店鋪轉(zhuǎn)讓合同，下一行雙方的姓名，性別，身份證號(hào)碼；2、正文部門(mén)寫(xiě)清店鋪的具體地址、建筑面積等詳細(xì)信息，以及店鋪的裝修裝飾等歸屬，店鋪轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用以及一切債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)店鋪的承擔(dān)責(zé)任歸屬等。3、落款，雙方當(dāng)事人在合同上簽字蓋章。
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店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)讓原合同有哪些問(wèn)題店鋪轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律的問(wèn)題有： 在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2021.03.28 162 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛店鋪轉(zhuǎn)讓合同會(huì)產(chǎn)生下列糾紛： 1.沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛。 2.因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛。 3.買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛。 4.因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。
2021.01.19 466 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意的細(xì)節(jié)有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意的細(xì)節(jié)有以下： 1、轉(zhuǎn)讓人的基本情況，作為受讓人，為防止欺詐，合同規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人為房屋所有人的，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件；轉(zhuǎn)讓人不是房屋所有人的，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)； 2、轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓條款在合同中
2022.04.15 585
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轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本，店鋪轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)碼： 頂讓方（乙方）：身份證號(hào)碼： 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方同意將自己位于街（路）號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等
2021-04-07 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同有哪些內(nèi)容
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本有以下內(nèi)容： 甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼等相關(guān)信息。 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 1.甲方寫(xiě)明具體的年月日將位于哪里的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。 2.該店鋪
2021-07-27 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本有哪些
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼： 住址： 受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼： 住址： 出租方(丙方)：身份證號(hào)碼： 住址： 根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議
2021-04-07 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同有哪些內(nèi)容
租店鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________頂讓方（乙方）：____________身份證號(hào)碼：___________
2022-04-01 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒(méi)有尊重承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買(mǎi)賣(mài)雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價(jià)格沒(méi)有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,528 2022.04.17 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對(duì)價(jià)；4、對(duì)價(jià)的支付時(shí)間、支付方式；5、交付、過(guò)戶店鋪的時(shí)間；6、違約責(zé)任條款；7、爭(zhēng)議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒(méi)有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類(lèi)似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過(guò)
3,469 2022.05.11
