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夫妻共同貸款買房有哪些要注意的事項

2022-07-24 16:49

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專業(yè)分析:

1、夫妻雙方共同購房需要注意提前約定占比,對出資方的錢款劃分清楚就個人比例達成一致,避免日后發(fā)生糾紛; 2、分清主貸人與次貸人,對貸款買房后的還貸事作出約定; 3、注意需要夫妻共同簽訂購房合同、貸款合同,雙方到場辦理房屋過戶手續(xù)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

一、夫妻貸款時,賬戶如有貸款未還清,不可再次貸款。 二、購買二套房:還清第一套貸款才能再次申請。 三、公積金提?。?申請貸款前不要動用公積金。因為公積金賬戶上的公積金余額為零時,公積金貸款額度也就為零。 四、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。 五、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。 六、妥善保管: 不要遺失借款合同和借據(jù)。 各地公積金貸款政策會有相關(guān)差異,具體需到各城市公積金管理中心咨詢了解。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

夫妻共同購房的注意事項如下: 1、夫妻雙方必須共同到場; 2、夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上,這樣才能完成登記; 3、提前約定好份額。對于這種夫妻共同購買的房子,一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有,就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。

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