修建高鐵的房屋因土地、房屋質(zhì)量不好，被拆遷企業(yè)能獲得哪些補償？
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不一樣國家修鐵路征收或者征用土地和房屋的，按照國務院發(fā)布的拆遷管理辦法和當?shù)卣嘘P拆遷安置的法規(guī)政策給予賠償。具體的賠償標準，一般情況下都是當?shù)卣谜魇樟畹男问焦?。具體到被征收征用對象的賠償，有國家賠償標準的，執(zhí)行國家賠償標準；沒有國家賠償標準的，執(zhí)行當?shù)卣囊?guī)定。比如說農(nóng)田和青苗的賠償標準，一般都是地方政府用文件明確規(guī)定的。房屋的賠償，現(xiàn)在執(zhí)行的是聘請評估公司對被拆遷征用對象進行評估，政府或者鐵路建設單位以評估價格為依據(jù)，與房屋主人協(xié)商一致后，做出具體的賠償。
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一、房屋拆遷貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。 二、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 三、房屋拆遷結(jié)合型補償由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
因高鐵拆遷房屋有補償，其補償一般包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，因為高鐵屬于國家征用項目，因高鐵而拆遷獲得的補償比商業(yè)用地拆遷低。
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因高鐵拆遷房屋會不會有補償修建鐵路是需要對土地進行征收拆遷的，并且要進行經(jīng)濟補償，依據(jù)相關法律的規(guī)定，國家在修建調(diào)整鐵路網(wǎng)絡的時候征收拆遷的，征收補償是沒有統(tǒng)一標準的，由征收地的征收部門制訂各地的補償標準。
2022.09.03 119 -
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城市房屋拆遷征收土地可獲得哪些補償?征收土地拆遷城市房屋可以獲得以下補償：土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
2020.09.24 130
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因高鐵拆遷房屋有補償嗎
1、有補償。鐵路占地同樣屬于國家建設征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。一般補償不會只按地基的面積算，而是
2022-05-28 15,340 -
建高鐵拆遷房屋補償問題
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收
2022-08-18 15,340 -
拆遷中自建房屋能否獲得補償
拆遷中自建房屋是否能獲得補償需要詳細的分析自建房的情況，比如自建房是在國有土地上還是集體土地上，是否有土地使用權(quán)，是否有建房手續(xù)，另外自建房是什么時候建的，是否是歷史遺留問題。不能一概而論，只要是自建
2022-02-02 15,340 -
房屋拆遷能獲得補償嗎
可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以獲得拆遷補償?shù)?。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證
2022-02-13 15,340
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承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:28
承租國有土地上房屋的企業(yè)能否獲得補償承租國有土地上房屋的企業(yè)在拆遷中可以獲得補償。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償?shù)囊?guī)定，對于承租國有土地上房屋的企業(yè)，在拆遷時，應當給予搬遷補償、臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。除以上補償外，決定拆遷的政府機關還應制定補助、獎勵辦
441 2021.04.25 -
01:18
在耕地上建的房屋在拆遷時能不能得到補償在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆遷，必須經(jīng)過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)；事先沒有辦理，以及事后沒有補辦的，就是不能在耕地上建造房屋。我國實行嚴格的耕地保護政策，耕地只能用作農(nóng)業(yè)用途，只有經(jīng)過相關土地管理部門的許可和審批，才能將耕地用作其他用途。
98 2023.01.04
