土地使用權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
國有土地土地使用權(quán)戶：首先，原土地所有權(quán)人持有合法的土地使用權(quán)證和住宅生產(chǎn)權(quán)證，持有房地產(chǎn)證、購房合同、支付收據(jù)、原土地使用權(quán)證，到土地管理局變更土地使用權(quán)證，領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)戶：一般集體所有土地都用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，需要土地使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有土地由土地所有者向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記，發(fā)行集體土地所有權(quán)證明書，確認(rèn)所有權(quán)。
《土地管理法》第二條任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓方式有協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣出讓；相關(guān)手續(xù)有： 1.公開出讓信息，接受用地申請，確定供地方式； 2.編制協(xié)議出讓方案，地價評估，確定底價； 3.協(xié)議出讓方案、底價報(bào)批，簽訂意向書； 4.市、縣國土資源管理部門將意向出讓地塊的位置、用途等進(jìn)行公示。
抵押土地使用權(quán)的手續(xù)流程是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶土地使用權(quán)證、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
-
土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些土地使用權(quán)變更手續(xù)有：用地申請；土地使用證（原件）；原出讓合同，批復(fù)文件（涉及招、拍、掛的提供成交確認(rèn)書）；雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議；如改變規(guī)劃的提供規(guī)劃部門意見；土地評估報(bào)告；雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表復(fù)印件、法人證書復(fù)印件。
2020.04.08 307 -
土地使用證的轉(zhuǎn)讓過戶需要哪些手續(xù)土地使用證的轉(zhuǎn)讓過戶需要的手續(xù)如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證?！恫粍赢a(chǎn)登記暫
2020.02.23 244 -
土地使用權(quán)相關(guān)法律規(guī)定有哪些關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定具體有：土地使用權(quán)是依照法定程序?qū)型恋鼗蜣r(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股，集體土地使用權(quán)的取得方式有配
2020.04.10 197
-
土地證過戶的相關(guān)手續(xù)有哪些
土地證過戶流程具體如下： 1、簽訂土地合同買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的
2022-07-20 15,340 -
土地使用權(quán)證過戶要哪些手續(xù)
1、申請變更登記。屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方填寫好轉(zhuǎn)讓申請書、轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表；屬繼承房屋取得土地使用權(quán)的，提供公證繼承書，并填寫土地登記申請書；屬祖屋分戶的，提交分戶協(xié)議書或戶主申請，填寫土
2021-06-02 15,340 -
土地使用權(quán)過戶手續(xù)
需要的手續(xù)有：房產(chǎn)證，購房合同，付款發(fā)票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領(lǐng)取新土地使用證。土地證過戶需要的材料、費(fèi)用辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各
2021-05-31 15,340 -
土地使用權(quán)過戶手續(xù)
（一）國有土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)《國有土地使用證》手續(xù)：接受申請資料、審查資料、校準(zhǔn)登記、發(fā)行證明書。土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有土地權(quán)利來源證明相關(guān)資料，向國土資源局申請。1、土地登記申請（1）宗地來
2021-10-25 15,340
-
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
