商店租賃合同合同的重點(diǎn)是：（1）確保房屋所有人真實(shí)有效，并與房屋所有人或其他所有人簽訂租賃合同。二、租賃保證金。商店適應(yīng)的電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用相對(duì)較高，建議押金適當(dāng)較高，以免不足以抵消上述費(fèi)用。此外，需要特別注意的是，承租人在租賃過程中不斷拖欠相關(guān)費(fèi)用。（3）查詢房屋是否有登記。房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（4）查詢營(yíng)業(yè)執(zhí)照。商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的首要條件是合法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因此，在簽訂商店租賃合同時(shí)，許多條款都需要。Χ設(shè)置營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（5）確定能否裝修。 明確約定出租人是否同意承租人裝修店鋪，裝修圖紙或方案是否需要出租人同意等。如有特殊改造或施工，應(yīng)明確約定廣告和店鋪招聘λ也可以明確約定；（6）確定是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人出售時(shí)，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即承租人在等同于其他購(gòu)買人的條件下主張購(gòu)買店鋪的，業(yè)主必須將店鋪出售給承租人，以保護(hù)承租人的使用利益。

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。