小區(qū)電纜損壞物業(yè)負責維修嗎
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有明確責任方的電梯故障解決相對比較容易，由責任方負責維修費用。在維保公司日常維護到位的情況下，一旦電梯出現(xiàn)非人為的損壞，那么物業(yè)要看合同內(nèi)是否與維保公司約定過一定額度的維修費用承擔責任，如果有則根據(jù)約定執(zhí)行；如果沒有，作為電梯的產(chǎn)權所有人的業(yè)主就要承擔維修的費用，這種情況下往往會使用“房屋公共維修基金”等費用。
按照我國法律規(guī)定，業(yè)主購房時交了維修費用，所以如果電梯壞了，應當是物業(yè)部門來修。業(yè)主繳納的物業(yè)費中包括電梯日常維保費用，電梯如在質(zhì)保期內(nèi)，由開發(fā)商找電梯廠家維修。如果小區(qū)居民之前沒有繳納維修基金，費用由業(yè)主來分攤。
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小區(qū)電子門壞了物業(yè)負責嗎？物業(yè)負責維修。物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設施的維修費用,單元門是小區(qū)的公共設施,應當由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。
2020.02.12 321 -
小區(qū)攝像頭壞了物業(yè)有責任維修嗎小區(qū)攝像頭損壞物業(yè)是要負責維修的。按照有關規(guī)定,監(jiān)控設備平時的維修保養(yǎng)由物業(yè)公司負責,但是設備改造更換則應該動用維修資金,條件必須是業(yè)主投票達到三分之二。
2020.03.09 2,118 -
小區(qū)業(yè)主維修受傷物業(yè)該負什么責任物業(yè)收取了物業(yè)管理費，就負有義務對小區(qū)內(nèi)的設施、綠化、交通、安全進行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預見到障礙物會對業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔責任。
2020.10.16 411
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小區(qū)以外電纜損壞報哪里維修，費用由誰負責
看屬于城市公共道路還是小區(qū)，具體咨詢當?shù)仉娏Σ块T
2022-11-02 15,340 -
小區(qū)以外電纜損壞報哪里維修
看屬于城市公共道路還是小區(qū)，具體咨詢當?shù)仉娏Σ块T
2022-10-31 15,340 -
小區(qū)電梯壞了,維修費用誰負責
電梯是大家共有的設備和工具，屬于業(yè)主所有。按照規(guī)定，所有電梯必須有電梯維修保養(yǎng)公司進行日常保養(yǎng)，保證排除電梯故障，或者出現(xiàn)故障及時解決。而物業(yè)管理部門受業(yè)主委托管理物業(yè)環(huán)境，因此，物業(yè)對電梯日常維護和
2022-10-15 15,340 -
小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么辦小區(qū)物業(yè)維修
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能保障電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個部門來解決: 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術監(jiān)督局特行科投訴
2022-05-25 15,340
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小區(qū)的電梯壞了誰負責小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應當承擔維修義務，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應由責任人承擔維修義務；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負責小區(qū)的電梯屬于特種設備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負責管理特種設備的人員承擔相應責任。根據(jù)特種設備安全法的相關規(guī)定，管理特種設備人員對電梯這種特種設備的運行和管理承擔責任。管理特種設備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務單位
2,211 2023.01.04 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11
