小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別是什么，兩者有什么不同？
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小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別： 小產(chǎn)權房： （1）小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權。 （2）個人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。 （3）小產(chǎn)權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。 （4）購買小產(chǎn)權房之后，若要再轉(zhuǎn)讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。 大產(chǎn)權房： （1）大產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。 （2）職工可以自由或轉(zhuǎn)讓大產(chǎn)權房，沒有時間上規(guī)定。 （3）大產(chǎn)權房的用地是由國家（也就是當?shù)兀﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，銷售對象可以是任何人。 （4）購買大產(chǎn)權房之后，購買者可以自由進行使用、或轉(zhuǎn)讓，不用補繳任何費用。
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大產(chǎn)權房與小產(chǎn)權房的區(qū)別可以從合法性、交易費用以及建設用地的權屬方面入手，具體如下： 1、大產(chǎn)權房由國家發(fā)的產(chǎn)權證，小產(chǎn)權房是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的產(chǎn)權證書； 2、大產(chǎn)權房再次轉(zhuǎn)讓時如果不交付土地出讓金，小產(chǎn)權房則仍然需要補繳土地出讓金； 3、大產(chǎn)權房的建設用地歸國家所有的，小產(chǎn)權房的建設用地一般是歸集體所有的。
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別如下：小產(chǎn)權個人無實際產(chǎn)權，大產(chǎn)權得到國家認可和接受；轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權的時間限制不一樣；小產(chǎn)權房建設用地歸集體所有，大產(chǎn)權由國家劃撥；小產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓須支付土地出讓金，大產(chǎn)權可自由轉(zhuǎn)讓。
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大產(chǎn)權和小產(chǎn)權的區(qū)別是什么大產(chǎn)權和小產(chǎn)權的區(qū)別是：大產(chǎn)權房具有房屋所有權證與土地使用權證，經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能，可以合法的進行買賣交易；小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個人沒有實際的產(chǎn)權，轉(zhuǎn)讓受限。
2020.05.20 169 -
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別是什么小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別如下： 1、大產(chǎn)權房有五證，受法律保護，有完整產(chǎn)權。小產(chǎn)權，沒有五證，不受法律保護，只有部分產(chǎn)權。 2、大產(chǎn)權拆遷有補償，小產(chǎn)權房則不一定有，也就是說，如果政府要拆遷房子，小產(chǎn)權業(yè)主有可能得不到得到相應拆遷安置補償。 3
2022.12.21 8,163 -
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別是什么大產(chǎn)權即完全產(chǎn)權,包括房產(chǎn)使用權證與國有土地使用權。 大產(chǎn)權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。 小產(chǎn)權即不完全產(chǎn)權,只包括房屋的使用權,它與大產(chǎn)權的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權。 通俗的解釋，買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的
2020.12.20 217
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大產(chǎn)權和小產(chǎn)權有什么區(qū)別的
大產(chǎn)權房小產(chǎn)權房有以下區(qū)別： 1.合法性不同。 大產(chǎn)權房的房產(chǎn)證受法律保護，房地產(chǎn)開發(fā)商擁有《土地使用證》和《預售許可證》，在相關部門備案，國家承認并保護大產(chǎn)權房。而小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證是鄉(xiāng)政府或者村政府
2023-05-26 15,340 -
大產(chǎn)權和小產(chǎn)權有什么區(qū)別的
1、通俗點的說，由國家發(fā)產(chǎn)權證的房屋即為大產(chǎn)權房，不是由國家發(fā)產(chǎn)權證的房屋即為小產(chǎn)權房。我國所購買的普通商品房都屬于大產(chǎn)權房，其中包括70年產(chǎn)權、50年產(chǎn)權、40年產(chǎn)權三種。 2、一般小產(chǎn)權房分為這三
2022-07-19 15,340 -
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別有什么？
小產(chǎn)權和大產(chǎn)權的區(qū)別： 小產(chǎn)權房： （1）小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權。 （2）個人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。 （3）小產(chǎn)權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，
2022-06-14 15,340 -
大產(chǎn)權和小產(chǎn)權的區(qū)別是什么
大產(chǎn)權房小產(chǎn)權房有以下區(qū)別： 1.合法性不同。 大產(chǎn)權房的房產(chǎn)證受法律保護，房地產(chǎn)開發(fā)商擁有《土地使用證》和《預售許可證》，在相關部門備案，國家承認并保護大產(chǎn)權房。而小產(chǎn)權房的房產(chǎn)證是鄉(xiāng)政府或者村政府
2023-05-26 15,340
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小產(chǎn)權房和大產(chǎn)權房有什么區(qū)別小產(chǎn)權房與大產(chǎn)權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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使用權和產(chǎn)權的區(qū)別使用權和產(chǎn)權的區(qū)別在于：產(chǎn)權包含了所有權和權利人享有的其他不動產(chǎn)權利，所有權包括占有權、使用權、處分權、收益權，因此使用權是所有權的一部分，而所有權是產(chǎn)權的一部分。就房屋產(chǎn)權而言，房屋產(chǎn)權包括了房屋所有權和國有土地使用權，而房屋所有權其實也
5,802 2022.04.15 -
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名譽權和榮譽權的區(qū)別是什么名譽權和榮譽權主要有以下區(qū)別： 1、行使權利的主體不同。榮譽權的主體是曾經(jīng)獲得光榮稱號又或者是嘉獎的民事主體；名譽權的主體是一般主體，即所有人； 2、客體不同。榮譽權的客體是榮譽稱號、證書等；名譽權的客體是公眾對他人的社會評價。 根據(jù)規(guī)定，
1,455 2023.01.04
