證明房屋所有權(quán)，可以先出示房屋產(chǎn)權(quán)登記證。房地產(chǎn)登記制度實(shí)施前，房屋產(chǎn)權(quán)登記證是指房管局出具的《房屋所有權(quán)證》。但房地產(chǎn)登記制度實(shí)施后，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》將在《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》中登記國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)項(xiàng)目，并列出所有權(quán)人信息。上述證書中記載的所有權(quán)人是通過買賣方式取得房屋的法定所有權(quán)人。除出示上述證明外，還可通過查詢房地產(chǎn)登記或房屋登記產(chǎn)權(quán)資料，由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或房管部門出具查詢結(jié)果文件，證明所有權(quán)登記情況。有時(shí)，權(quán)利人持有的權(quán)利證書可能與登記機(jī)構(gòu)權(quán)屬登記簿中載明的權(quán)利人不一致，以登記機(jī)構(gòu)登記為準(zhǔn)。在某些情況下，權(quán)利人通過其他渠道取得了房屋所有權(quán)，但沒有時(shí)間申請(qǐng)登記。此時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與合同、繼承證明、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書。

《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)恒明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。