婚前買(mǎi)房婚后共同還貸并加上女方名字怎么算
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。尚未生效的婚姻法解釋三是這樣規(guī)定的：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時(shí)不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。
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男方于婚前全款購(gòu)房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來(lái)，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。
男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字是共同財(cái)產(chǎn)。但婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
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婚前買(mǎi)房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果雙方?jīng)]有約定份額的,視為共同共有,離婚時(shí),原則上一人一半。 加名的行為,在法律上,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為贈(zèng)與。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，房子加上女方的名字，女方自然也成為所有權(quán)人。
2021.02.20 166 -
男方婚前買(mǎi)房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)么？是不算的，具體分析如下： 1、結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、結(jié)婚前付了首付，余下夫妻雙方共同還款，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部
2021.02.02 233 -
婚前女方買(mǎi)的房，婚后加上男方名字，算共同財(cái)產(chǎn)嗎算的。夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項(xiàng)合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。具體的應(yīng)包括： (一)夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金 (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的收益 (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收
2021.03.18 152
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婚前買(mǎi)房婚后加上女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
共同共有的含義是表明這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)是當(dāng)初特意加上的嗎？一般意義上如果有婚后共同還貸的部分就屬于共同財(cái)產(chǎn)，只要你對(duì)共同共有不理解或者不知情的話(huà)是可以主張房子首付和婚前你付的部分在離婚時(shí)由你所
2022-04-25 15,340 -
男方婚前貸款買(mǎi)房婚后加上女方名字能算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不與伴侶共有;如果婚前以雙方的名字登記房產(chǎn),則房產(chǎn)可以分割;如果婚后加入了伴侶的名字,則房產(chǎn)共有,婚后可以分割. 婚后一方出資雙方簽訂協(xié)議
2022-04-03 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后加上女方名字
這個(gè)房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還貸用夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分的錢(qián)還，充其量使女方擁有對(duì)屬于女方部分金錢(qián)的返還請(qǐng)求權(quán)，正常的夫妻關(guān)系中，也沒(méi)見(jiàn)誰(shuí)會(huì)如此主張，一般都是在離婚分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候會(huì)這樣做。 你為什么把加上你
2022-01-12 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后加女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
共同共有的含義是表明這是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)是當(dāng)初特意加上的嗎？一般意義上如果有婚后共同還貸的部分就屬于共同財(cái)產(chǎn)，只要你對(duì)共同共有不理解或者不知情的話(huà)是可以主張房子首付和婚前你付的部分在離婚時(shí)由你所
2022-05-06 15,340
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婚前買(mǎi)的房子加上女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)的房子加上女方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹髮?duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)
1,063 2022.04.17 -
01:00
婚前買(mǎi)房怎么加女方名字男方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋一般認(rèn)為是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果男方在結(jié)婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就視為男方自愿將房屋的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給女方。此時(shí)房屋就屬于男女雙方共同所有了，男女雙方有平等的處理權(quán)。房產(chǎn)婚后加名字的流程是要帶好結(jié)婚證，身份證房產(chǎn)
10,285 2022.04.15 -
00:59
婚前買(mǎi)房婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買(mǎi)房婚后加名字，當(dāng)然算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這里所說(shuō)的加名字的行為，在法律上主要表述為：對(duì)自己配偶作出了贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的行為，同時(shí)通過(guò)登記的方式，發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)效力，從而使自己的配偶取得這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。在這種情況下，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，就
7,856 2022.04.17
