離婚后裝修房產(chǎn)怎么分割
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你好,夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn),堅(jiān)持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯(cuò)方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實(shí)踐,提出如下具體意見:1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括:(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn);(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);(3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的收益;(5)一方或雙方取得的債權(quán);(6)一方或雙方的其他合法所得。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費(fèi)、轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi),結(jié)婚時(shí)間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊(duì)帶回的醫(yī)藥補(bǔ)助費(fèi)和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi),應(yīng)歸本人所有。4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割財(cái)產(chǎn)時(shí),各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),具體處理時(shí)應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財(cái)物,原則上歸各自所有。離婚案件最好雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,如果實(shí)在協(xié)商不了在找法律援助,因?yàn)榉指钬?cái)產(chǎn)法院審理需要一定的處理周期,比較漫長,且起訴離婚也是需要一定的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,不劃算。雙方可以參考我國的婚姻法進(jìn)行處理,因?yàn)榉ㄔ阂彩歉鶕?jù)婚姻法判定結(jié)果的。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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一、婚后一方出資的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配 婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、婚前全款買房,離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割 1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚后取得了房產(chǎn)證,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有,離婚后另一方無權(quán)要求對(duì)此套房產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、婚前買房,婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方?jīng)]有過錯(cuò)的,原則上平分。 3、婚前全款買房,購房合同上寫兩個(gè)人名字,沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資,認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作分割。
離婚房產(chǎn)增值裝修費(fèi)的分割方法是: 1、夫妻一方在婚前支付全部房款,將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,并在婚前已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。那么該房產(chǎn)在婚后增值的部分,若是因?yàn)槭袌鲂星槎匀辉鲋?,就?yīng)當(dāng)屬于“自然增值”,其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購房款,并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸。婚后夫妻共同還貸的款項(xiàng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),該款項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的房屋增值部分,應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、夫妻一方在婚前簽訂購房合同,支付首付款并按揭付完全部房款,但是婚后取得房產(chǎn)證,房產(chǎn)只登記在支付首付款一方名下,婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸。其處理方式同上一種情形。
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離婚房屋裝修費(fèi)怎么分割
裝修部分并不是真正意義上的房產(chǎn),因此在離婚時(shí)要獲得補(bǔ)償,只會(huì)對(duì)殘值進(jìn)行評(píng)估,而后取得相應(yīng)補(bǔ)償,考慮到裝修部分會(huì)隨著時(shí)間推移而貶值,因而其獲得補(bǔ)償也極為有限。因而,如果想要得到與購房款對(duì)等的補(bǔ)償,必須簽訂協(xié)議,將裝修款當(dāng)做購房出資款來對(duì)待。但
2021.01.22 151 -
離婚時(shí)房屋裝修費(fèi)怎么分割
離婚時(shí)房屋裝修費(fèi)一般是由夫妻雙方協(xié)議分割,屬于夫妻共同房屋裝修所負(fù)的債務(wù)是夫妻共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)夫妻共同償還。協(xié)議不成時(shí),可以向人民法院起訴,由人民法院判決。
2021.04.07 172 -
婚后裝修費(fèi)用怎么分割
婚后裝修房屋的分割問題需要根據(jù)實(shí)際情況分析,如果房產(chǎn)是婚前購買,離婚的時(shí)候不能分割房產(chǎn),但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)裝修的話,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)歸還另一方裝修房子的錢。
2021.03.19 223
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離婚后房屋裝修費(fèi)怎么分割
裝修屬于加工行為,其形成附和物應(yīng)歸原不動(dòng)產(chǎn)所有人所有。一方購房另一方裝修的情況,并不能改變房屋的所有權(quán)的歸屬。如果裝修費(fèi)由一方單獨(dú)支出的,另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),就雙方平分。根據(jù)《民
2022-06-18 15,340 -
婚前房屋裝修后離婚怎么分割
可由雙方協(xié)商,不能協(xié)商的,應(yīng)向法院起訴離婚,法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情是否確已破裂,如達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)會(huì)判離。 離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分,個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人。不存在或雙方都存在有過錯(cuò)的情況時(shí)
2022-08-02 15,340 -
離婚后裝修費(fèi)怎么分割
離婚時(shí),房屋裝修費(fèi)用如果之前沒有約定的話,可以有兩個(gè)辦法,可以拆除帶走的由裝修房一方帶走,不能帶走屬于房子一部分的,可以進(jìn)行估價(jià),由房子的所有權(quán)人進(jìn)行一定的補(bǔ)償。 裝修僅是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的加工添附,其附和
2022-06-12 15,340 -
離婚之后房屋裝修費(fèi)怎么分割
裝修屬于加工行為,其形成附和物應(yīng)歸原不動(dòng)產(chǎn)所有人所有。一方購房另一方裝修的情況,并不能改變房屋的所有權(quán)的歸屬。如果裝修費(fèi)由一方單獨(dú)支出的,另一方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),就雙方平分。根據(jù)《民
2022-07-03 15,340
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01:07
婚前房產(chǎn)婚后裝修離婚怎么分婚前房產(chǎn)婚后裝修,離婚后,房產(chǎn)仍歸原所有權(quán)人,但是房屋所有權(quán)人應(yīng)給另一方補(bǔ)償一定的裝修補(bǔ)償款。《中華人民共和國民法典》第三百二十二條規(guī)定因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律規(guī)定;法律沒有
2,176 2022.04.15 -
01:22
離婚后房產(chǎn)怎么分割離婚后房產(chǎn)分割的方式如下: 1、根據(jù)雙方當(dāng)事人的意愿,對(duì)夫妻共同房產(chǎn)協(xié)商分割; 2、如協(xié)商不成,法院會(huì)結(jié)合財(cái)產(chǎn)狀況、撫養(yǎng)權(quán)以及是否存在過錯(cuò)方,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割; 3、雙方對(duì)房屋的價(jià)值和補(bǔ)償價(jià)格達(dá)成一致后,按協(xié)商一致的價(jià)格處理; 4、雙方都主張
788 2022.09.24 -
01:10
離婚房產(chǎn)怎么分割離婚時(shí)房子的分割:確定了一方結(jié)婚之前或者結(jié)婚之后購買的房子產(chǎn)生的增值部分,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房子增值部分不可分割。 針對(duì)結(jié)婚前或者婚姻存續(xù)期間一方把房子贈(zèng)與另一方,但沒有過戶的,則可以撤銷贈(zèng)予行為。即沒有過戶的贈(zèng)予是沒有法律效力的贈(zèng)予
1,066 2022.04.17