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女兒的宅基地使用權(quán)是否有效?

2022-11-24 10:32

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專業(yè)分析:

如果就繼承而言,女兒不能通過繼承的方式擁有宅基地使用權(quán)。但是宅基地建造的房屋,女兒可以繼承。 根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一千一百二十二條第二款規(guī)定,依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不能繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《土地管理法》第六十二條第一款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 《民法典》第一千一百二十二條 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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女兒是村民的,就可以有宅基地使用權(quán)?!睹穹ǖ洹返谌倭l規(guī)定:“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?!闭厥褂脵?quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權(quán),只要女兒是村集體的成員,是可以享受宅基地使用權(quán),用于建造住宅的。

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