中介三方合同問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
中介三方合同有以下情況可以確認(rèn)合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益； 5、違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定。 《民法典》第一百四十六條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 《民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
解除中介三方合同的辦法：由當(dāng)事人協(xié)商一致解除，或者在符合約定或者法定的解除事由時解除。即一方具有明示違約；一方遲延履行、致使合同的目的不能實現(xiàn)等情形時，當(dāng)事人可以解除中介三方合同。
中介房屋買賣合同以下情況可以解除：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。
-
-
跟中介簽合同要注意什么問題跟中介簽合同要注意的問題： 首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購房租房合同時，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。 然后，選擇正規(guī)中介機構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時盡量選擇大的信譽好的中介連鎖機構(gòu)，避
2021.02.20 119 -
和中介簽合同要注意哪些問題與中介簽合同要注意以下事項： 1、中介應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定； 3、合同應(yīng)當(dāng)合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)等。
2021.02.27 144
-
中介解除買賣合同的問題
合同約定的事務(wù)已處理完，雙方的權(quán)利和義務(wù)就沒有了，就意味著合同終止。但也存在其他合同終止的情形，如因自然原因、法律規(guī)定改變等，了解合同終止的法律知識，才能正確處理合同事務(wù)
2022-08-20 15,340 -
三方合同中介租房出了問題該怎樣處理比較好呢？
租房合同是和中介簽還是和房東簽 1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰的就和誰簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時候一定要選擇信譽度
2022-07-27 15,340 -
第三方中介擔(dān)保合同
關(guān)于第三方中介擔(dān)保合同，我在賣二手房時，由中介簽訂合同協(xié)議，一個是定金擔(dān)保合同，說由第三方平臺擔(dān)保支付，先把定金打到平臺，查檔后，符合交易條件，就把定金支付給我，還有房屋買賣的委托合同，也當(dāng)時簽訂，結(jié)
2022-06-29 15,340 -
跟中介簽合同要注意哪些問題
1、首先我們一定要貨比三家一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。 2、然后我們需要查看房屋的產(chǎn)權(quán)問題。我們務(wù)必要確定房屋的產(chǎn)權(quán)是否有有效的證明。其次我們要確定賣房人是有權(quán)賣房。我們還要看房地產(chǎn)
2022-08-06 15,340
-
00:48
合同有問題怎么起訴合同有問題起訴需要先確定管轄權(quán)法院并遞交起訴材料。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。合同有問題起訴的具體流程如下： 1、先確定管轄權(quán)法院并遞交起訴材料，包括民事起訴狀，對方身份證復(fù)印件，企業(yè)則為營業(yè)執(zhí)照，證據(jù)清單和證據(jù)材
515 2022.06.17 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對居間合同有所了解，讓風(fēng)險降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
00:52
發(fā)現(xiàn)合同有問題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問題這時您要做的就是要及時與對方溝通，書面通報現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問題，請對方及時回應(yīng)并報告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場。如果對方不予理睬，請及時用特快專遞或掛號信的方式，將書面函寄給對方，申明自己對于合同履行
1,610 2022.04.17
