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買房時,一房兩賣,一房出現(xiàn)問題,售樓部是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任

2022-02-23 10:31

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答:該公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。首先,該公司違反自身的法定義務(wù)。你去該公司的目的是為了購房,在與售樓人員初談相關(guān)購房事宜后,經(jīng)其提議、陪同而去參觀公司已經(jīng)裝潢的樣板房,彼此之間屬于消費(fèi)合同關(guān)系?!?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/jjjiufeng/fbzdjzf_xfzhe/">消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購買、使用商品和接受服務(wù)時享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營者提供的商品和服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。”你已受傷并致殘的事實(shí),表明該公司未能盡到自身職責(zé)。其次,該公司的行為違法且具有主觀過錯。相關(guān)建筑法律、法規(guī)中均有明確規(guī)定:建筑施工現(xiàn)場嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。該公司讓非建筑人員的消費(fèi)者進(jìn)入施工現(xiàn)場,明顯與之相違。同時,該公司將樣板房布置在施工現(xiàn)場且在不能確保安全的情況下,對帶領(lǐng)包括你在內(nèi)的消費(fèi)者出入可能出現(xiàn)的危險是應(yīng)當(dāng)預(yù)見的,無論是因疏忽大意而沒有預(yù)見或者是輕信可以避免,均表明公司對你已經(jīng)造成的損害存在過失。雖然你在進(jìn)入施工現(xiàn)場前可能意識到危險,但因不知具體情況且基于對公司的信任,故不能據(jù)此推定你對損害也存在故意或過失。再次,該公司必須對你的損害擔(dān)責(zé)?!断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十一條明確規(guī)定:“經(jīng)營者提供商品或者服務(wù),造成消費(fèi)者或者其他受害人人身傷害的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、治療期間的護(hù)理費(fèi)、因誤工減少的收入等費(fèi)用,造成殘疾的,還應(yīng)當(dāng)支付殘疾者生活自助具費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?/p>

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