賣房子的過戶手續(xù)流程有哪些？
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房子過戶手續(xù)流程如下： 1、雙方應(yīng)持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件，向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對所提供的相關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)書面答復(fù)是否受理申請； 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定繳納相關(guān)稅費； 5、轉(zhuǎn)讓單由房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)。 6、完成上述手續(xù)后，雙方應(yīng)按《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證書；買賣合同(原件)。
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房子過戶流程： 1、當(dāng)事人之間簽訂購房合同； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購房合同到登記機關(guān)申請登記； 3、登記機關(guān)對申請人提交的材料審核查證，符合要求的進行過戶登記，并發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
1.對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查 購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同 無論是房產(chǎn)贈與還是買賣，都需要進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當(dāng)事人的姓名和名稱住所、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號、房地產(chǎn)坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交的價格及支付方式、房地產(chǎn)交付使用的時間、違約責(zé)任、雙方約定的其他事項等。
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房子過戶手續(xù)流程房子過戶手續(xù)的流程是這樣的：1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同到不動產(chǎn)登記機關(guān)提出過戶登記申請；2、向登記機關(guān)提交相關(guān)的材料，包括雙方當(dāng)事人的身份材料和房產(chǎn)的權(quán)利證書；3、登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對材料進行全面審查；4、審查后，發(fā)現(xiàn)符合規(guī)定的，沒有脅迫或者欺詐情形的，
2022.04.17 898 -
二手房過戶流程和手續(xù)有哪些二手房手續(xù)有：雙方簽訂買賣合同，交付全款或首付款；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細，確認完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.01.07 154 -
賣房手續(xù)流程有哪些？賣房手續(xù)流程：出售房屋，首先要與購房人簽訂房屋買賣協(xié)議。然后收取相應(yīng)的房款，再辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，收取余款，最后辦理交房手續(xù)。如果購房者需要通過按揭方式支付房款，簽訂銷售協(xié)議后，先支付部分首付，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，然后雙方提交相關(guān)材料，購房者向
2021.01.04 410
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買的房子過戶手續(xù)有哪些流程
1、如果房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在現(xiàn)場簽字蓋章（如果已婚，需要夫妻雙方簽字確認，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字）。2、申請材料準(zhǔn)備
2021-11-01 15,340 -
賣房子過戶需要哪些手續(xù)和流程
1、首先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（可在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心購買），合同中明確記載雙方的約定，如何支付，分幾次支付。2、然后去房地產(chǎn)交易中心過戶。3、辦理戶口手續(xù)的只有雙方的身份證原件和復(fù)印件、戶籍簿、結(jié)婚證、
2021-10-01 15,340 -
房產(chǎn)買賣過戶手續(xù)流程有哪些
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。 房產(chǎn)過戶一般按以下流程進行： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中
2021-10-14 15,340 -
二手房買賣過戶手續(xù)流程都有哪些
二手房買賣房屋流程有以下這些： (一)買賣雙方簽訂二手房買賣合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三
2022-06-06 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
