養(yǎng)殖基地動遷的補償方案探討
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養(yǎng)殖基地遇到拆遷,需要獲得幾個部分的補償。 首先,是土地的補償。土地是養(yǎng)殖基地的承包地,如果土地確權明確,土地可以獲得補償。如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有。 其次,是養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補償。根據養(yǎng)殖基地的實際建筑面積、建筑結構和附屬設施的綜合評估,可以計算出補償金額。 第三,是停產停業(yè)損失的補償。如果有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照,根據實際產值情況,可以獲得停產停業(yè)損失的補償。 第四,是設備折舊及搬遷的補償。養(yǎng)殖基地內的設施設備評估后折舊的補償,以及養(yǎng)殖基地剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償。 第五,是禽畜出清補償。這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境,2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策,在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽,同時要求已建成的養(yǎng)殖基地依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后,很多養(yǎng)殖基地面臨拆遷,合法有證的養(yǎng)殖基地都應當有償拆遷,對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖基地也要根據具體情況分析,違法建設的養(yǎng)殖基地嚴格意義上是不予補償的。在養(yǎng)殖基地面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
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養(yǎng)殖場遇到拆遷，補償涉及到幾個部分： 第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有； 第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額； 第三，停產停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據實際產值情況可以獲得停產停業(yè)損失的補償； 第四，設備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內的設施設備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等等都可以獲得補償。 第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關政策，在指定范圍內禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實施后，很多養(yǎng)殖場面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場都應當有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據具體情況分析，違法建設的養(yǎng)殖場嚴格意義上是不予補償的。在養(yǎng)殖場面臨拆遷時最好能及時咨詢專業(yè)拆遷律師。
特種養(yǎng)殖道路征地補償標準是補償該土地年產值的五倍。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
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安徽養(yǎng)殖基地強占怎樣補償養(yǎng)殖基地遇到拆遷，補償涉及到幾個部分： 第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有； 第二，養(yǎng)殖基地建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖基地實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施
2024.05.01 18 -
養(yǎng)殖場動遷賠償第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有;第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額;第三，停產停業(yè)損失的補償
2021.02.19 420 -
征地拆遷中養(yǎng)殖場怎樣補償這可得走一套復雜的流程，還要提供一堆相關的資料呢！首先啊，要想完成這個過戶手續(xù)，那就得由收養(yǎng)方、送養(yǎng)方還有那個已經懂事能認清事兒的被收養(yǎng)的小朋友一起跑到收養(yǎng)方戶口所在地的公證處去，是書面形式還是口頭申請你可以自己選哦。申請的時候記得帶上你們
2024.04.15 30
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2023-07-22 15,340
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經濟發(fā)達的地區(qū)和經濟不發(fā)達的地區(qū)。經濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
00:51
養(yǎng)殖用地可以占用耕地嗎養(yǎng)殖業(yè)屬于農業(yè)用途，允許利用農用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡。養(yǎng)殖業(yè)屬于農業(yè)用途，允許利用農用地，也可以使用一般耕地，并且不需要辦理建設用地審批手續(xù)，也無需落實耕地占補平衡?！秶型恋厣戏课?/p>
5,062 2022.05.11 -
01:27
對征地補償方案不認同應怎么辦根據國務院發(fā)布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，在政府征求意見期間，被征收人對征收補償方案有意見的，應當及時向政府機關反應；在政府正式作出房屋征收決定并發(fā)布公告后，被征收人對征收補償方案仍不認同的，可以依法申請行政復議，或者提起
710 2022.04.17
