保證合同中僅夫妻一方簽字的效力是否有效
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夫妻一方擔(dān)任保證人時(shí)即便沒(méi)有得到對(duì)方的同意，該保證合同未必?zé)o效。法定財(cái)產(chǎn)制為法定共有財(cái)產(chǎn)制時(shí)，在這種財(cái)產(chǎn)制下夫妻一方成為保證人時(shí)，其保證責(zé)任的責(zé)任財(cái)產(chǎn)限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。 《民法典》第六百八十二條 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，保證合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。
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夫妻一方擔(dān)任保證人時(shí)即便沒(méi)有得到對(duì)方的同意，該保證合同未必?zé)o效。法定財(cái)產(chǎn)制為法定共有財(cái)產(chǎn)制時(shí)，在這種財(cái)產(chǎn)制下夫妻一方成為保證人時(shí)，其保證責(zé)任的責(zé)任財(cái)產(chǎn)限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方簽字是否有效不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以公示為原則，所以認(rèn)定房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力的關(guān)鍵是該房產(chǎn)的登記情況： 當(dāng)該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，該種情況下合同為效力待定合同，需要經(jīng)過(guò)夫妻另一方的追認(rèn)。 如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應(yīng)當(dāng)
2021.01.06 246 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方簽字是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方簽字是否有效根據(jù)以下情況而定： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，如果夫妻是買(mǎi)方，一人簽字也是有效的； 2、如果是賣(mài)方，當(dāng)房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，一人簽字有效； 3、如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一人簽字，未經(jīng)對(duì)方同意，合同無(wú)效。 根據(jù)2021
2022.04.13 1,505 -
![房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方?jīng)]簽字的效力](http://att.110ask.com/bd/top1/2021/10/xheo460z3k2f5.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方?jīng)]簽字的效力看是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)有效，共同財(cái)產(chǎn)可主張無(wú)效。夫妻共同財(cái)產(chǎn)屬雙方共同所有，因此處分必須雙方共同簽字。一切以房本為標(biāo)準(zhǔn)，如房本是兩人姓名簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)必須夫妻雙方到場(chǎng)簽不可代簽與委托。即使賣(mài)方在出售房屋時(shí)對(duì)出售房屋沒(méi)有所有權(quán)或者
2020.03.10 599
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保證合同中僅夫妻一方簽字的效力判定
夫妻一方擔(dān)任保證人時(shí)即便沒(méi)有得到對(duì)方的同意，該保證合同未必?zé)o效。法定財(cái)產(chǎn)制為法定共有財(cái)產(chǎn)制時(shí)，在這種財(cái)產(chǎn)制下夫妻一方成為保證人時(shí)，其保證責(zé)任的責(zé)任財(cái)產(chǎn)限于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2022-05-15 15,340 -
合同只有一方簽字是否生效效力
不生效的。合同必須是雙方簽字，就算是代簽，也是受托者進(jìn)行代簽，不可能是一方簽字。因?yàn)榫鶠橐环胶炞?，無(wú)法體現(xiàn)雙方的合意，更有偽造合同的嫌疑。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同
2022-05-30 15,340 -
夫妻補(bǔ)充合同夫妻一方簽字能否有效
有效的，一般情況下，夫妻雙方只要是在婚姻內(nèi)的其中一方可以代替另一方簽字的，但是要有授權(quán)書(shū)或者有授權(quán)證明，那樣也算合理，在乎婚姻內(nèi)夫妻雙方的意見(jiàn)，應(yīng)該統(tǒng)一的。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式
2022-05-28 15,340 -
補(bǔ)充合同夫妻一方簽字能否有效
有效的，一般情況下，夫妻雙方只要是在婚姻內(nèi)的其中一方可以代替另一方簽字的，但是要有授權(quán)書(shū)或者有授權(quán)證明，那樣也算合理，在乎婚姻內(nèi)夫妻雙方的意見(jiàn)，應(yīng)該統(tǒng)一的。 《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式
2022-05-18 15,340
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01:11
夫妻代簽合同是否有效夫妻代簽合同有沒(méi)有法律效力，需要根據(jù)不同情況而定。 訂立合同的當(dāng)事人，要有民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定委托代理人實(shí)施民事法律行為，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)的代理行為由被代理人承受后果和責(zé)任。經(jīng)過(guò)授權(quán)的合同，簽字可以委托由夫妻
1,198 2022.04.17 -
00:50
買(mǎi)房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買(mǎi)房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)買(mǎi)房來(lái)用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成
1,453 2022.04.15 -
01:06
合同是否簽字即生效合同并非簽了字，就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是，如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話，那么在條件成就的時(shí)間，合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國(guó)法律明確規(guī)定，按照法律規(guī)定而成立的合同，從成立的時(shí)候，開(kāi)始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)
1,058 2022.04.17
