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農村土地承包需要的手續(xù)有哪些?

2022-07-26 18:10

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專業(yè)分析:

一、農戶自主流轉其承包經營權的,按以下程序辦理: 1、流轉雙方洽談磋商,認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。 2、流轉雙方在協商一致的基礎上簽訂書面合同,由流轉雙方本人簽章。 3、流轉合同簽訂后,承包農戶應將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地流轉服務中心存檔。 4、土地發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后,應當予以必要的審核,如有不妥應給予指正。如發(fā)現違背國家法律法規(guī)的,應依法予以制止。 二、農戶委托村集體流轉其承包經營權的,按以下程序辦理:1、農戶遞交由戶主簽字的委托流轉申請書。2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經營權流轉服務機構分別進行審核,討論是否接受委托,并將討論結果在半個月內通知委托農戶。3、如決定接受委托的,村集體應當與委托農戶簽訂委托合同,并在接受委托后半個月內,將流轉農戶、地塊等基本情況,以適當形式向村內外發(fā)布公告,并上報縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農村土地承包經營權流轉機構,對外發(fā)布。4、有意受讓流轉土地的,可在縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經營權流轉機構公告的有效期內,提交受讓流轉土地的規(guī)劃書面申請。 5、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、村農村土地承包經營權流轉機構在公告期結束后,及時召集已提交受讓流轉土地的申請人進行磋商??梢詤f商確定流轉價格,也可以通過招標的辦法確定流轉價格,在公平合理、協商一致的基礎上擬訂流轉合同草案,經委托人(承包戶)與業(yè)主簽字認可后正式生效。以上就是農村土地承包需要的手續(xù)。

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