繼承后的房產(chǎn)和受贈的房產(chǎn)再次出售哪費
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
按照國家新政規(guī)定，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。其中，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。另外，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
父母房子過戶，無論是買賣還是贈與，在房管局辦理過戶的費用全部一樣，沒有任何差別。而贈與要事先做公證，比買賣多了一項公證的費用。接受贈與的房產(chǎn)，再次出售，賣房人要繳納20%的個人所得稅，因為你受贈的財產(chǎn)是無償?shù)玫健６I賣不存在個人所得稅的問題。
-
繼承的房產(chǎn)再出售繼承的房產(chǎn)再出售和直接出售房屋的政策是一樣的，沒有新的政策規(guī)定。繼承房產(chǎn)進行過戶的時候不需要繳納契稅，那是繼承房屋之后出售就需要繳納相關(guān)的契稅。
2021.02.27 230 -
房產(chǎn)繼承再出售稅費需要加納營業(yè)稅及附加。房屋144平米以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
2020.04.28 342 -
繼承房屋如何再次房產(chǎn)出售個人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個人所得稅。
2021.04.24 586
-
繼承贈與的房產(chǎn)再次出售如何計稅？
繼承的房產(chǎn)在出售時 （1）營業(yè)稅：從已故的被繼承人購買該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時間），滿2年的普通住房免征營業(yè)稅，不滿2年征收營業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營業(yè)稅。 （
2022-07-20 15,340 -
繼承后的房產(chǎn)再出售
普通住宅：總價*5.6%：144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征，144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款
2022-08-10 15,340 -
繼承贈與的房產(chǎn)再出售要交哪些稅費
對于直系親屬之間的房產(chǎn)贈與（包括房產(chǎn)繼承），獲得房產(chǎn)后再出售，按規(guī)定交個稅（全額的1%或者差額的20%）和營業(yè)稅。直系親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。
2022-07-29 15,340 -
繼承的房產(chǎn)再出售
關(guān)于繼承的房產(chǎn)再出售，1、要看看你這套房子的契稅日期是否滿五年2、不滿五年交個稅1%、營業(yè)稅5.6%和全額的20%的所得稅，滿五年可減免3、測繪費1.36元/平方，評估費0.5%，工本費80元等其它費
2022-07-01 15,340
-
01:08
房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
01:12
贈與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個人所得稅，此外根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費用。 如果是個人以離婚為由進行財產(chǎn)分割、贈與特定的親屬、贈與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24 -
01:15
再婚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承順序首先，按照我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應(yīng)當(dāng)最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)
1,358 2022.04.17
