征地補償標準是指依據(jù)一定的因素和條件，對于政府征地進行綜合計算的標準。每個地區(qū)對于征地補償標準的要求是不同的，應該依據(jù)所在地區(qū)進行考量。那么，江西萍鄉(xiāng)市征地補償標準的解讀是什么？小編將在本文中進行詳細的解答。解讀1 包括土地補償費和安置補助費征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在測算縣域范圍內(nèi)農(nóng)用地綜合收益值的基礎上，綜合土地區(qū)位、當?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平、原征地補償標準等因素確定的補償標準。征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)的依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片確定的綜合補償標準。簡言之，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價都是征地補償標準，包括土地補償費和安置補助費，不含地上附著物、青苗補償費用和社會保障費用。解讀2現(xiàn)行征地補償標準5年前制定為什么要對現(xiàn)行的標準進行調(diào)整？省國土資源廳廳長劉定明介紹說，江西現(xiàn)行的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價是2010年底制定的。國家相關文件和江西省政府相關文件均明確“征地補償標準原則上應每2～3年更新一次，逐步提高征地補償水平”。此外，江西的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，原有的一些標準測算參數(shù)已經(jīng)產(chǎn)生了較大變化，加之隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展，群眾普遍期盼能適當提高征地補償標準。據(jù)了解，江西省本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準調(diào)整覆蓋全省，涉及11個設市區(qū)，100個縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風景名勝區(qū)等；區(qū)片綜合地價調(diào)整只涉及南昌市的13個縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。解讀3水田最低補償標準不低于3萬元/畝補償標準調(diào)整的原則是什么？劉定明解釋說，此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平，調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標準不低于3萬元/畝，調(diào)整幅度原則上控制在20%～30%，原補償標準低者調(diào)整幅度適當就高，原補償標準高者調(diào)整幅度適當就低等原則把握，縮小縣（市、區(qū)）之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。以水田為基準進行測算調(diào)整后，全省水田征地補償平均標準為36014元/畝，提高了6755元/畝；菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于24129元/畝，提高了4525元/畝；林地及其它農(nóng)用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝，提高了2364元/畝；未利用地平均標準不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。解讀410月1日前的征地可按原標準執(zhí)行新的征地補償標準將從10月1日開始正式實施。江西明確，凡是2015年10月1日以后批準用地的或?qū)嵤┱鞯氐木凑招聵藴蕡?zhí)行，對于10月1日之前征地已依法批準并依法履行征地實施程序的，可按原標準執(zhí)行。征地過程中，任何單位和個人不得以任何理由降低補償標準，江西要求各地確保征地補償費用及時足額支付到位，嚴禁拖欠、截留和挪用。此外，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會不得作為征地主體實施征地，征地實施主體只能是縣級以上人民政府和國土資源部門，涉及征地中的文書（如征地公告）、協(xié)議（如征地協(xié)議）必須由縣級以上人民政府或國土資源部門發(fā)布或簽訂，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村委會可以承擔征地中的協(xié)調(diào)、協(xié)助等具體工作。解讀5首次明確被征地農(nóng)民社保費用預存標準據(jù)悉，這次江西省政府公布新標準時首次明確“被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費補貼資金按每畝不低于6000元的標準提起并預存”。預存制度建立后，江西各地在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標準提取，由申請用地單位預先存入人社部門在國有或國有控股商業(yè)銀行開設的代管資金賬戶。用地經(jīng)依法批準后，人社部門根據(jù)國土部門的告知函，按實際征地面積據(jù)實結(jié)算，多退少補，并將核定后的繳費補貼資金劃入社?；鹭斦簟Ｒ陨?，就是關于江西萍鄉(xiāng)市征地補償標準的解讀是什么的全部解答。江西萍鄉(xiāng)市關于征地補償標準一共有五點較大不同，需要仔細閱讀文章內(nèi)容。在此小編也要提醒大家，了解自己所在地區(qū)的征地補償標準，對于真正遇到類似問題時會有很大好處。

《土地管理法》第四十六條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>