房產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦理？
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房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請書； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》； (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； (6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； (7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。 2．受理申請 審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。 3．審核 4．登記 (1)對核準(zhǔn)抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。 (2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。 5．收費發(fā)證 (1)登記費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領(lǐng)取)。 6．立卷歸檔 按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
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辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)是：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項權(quán)證。
1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報評估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費； 6、抵押； 7、放款。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
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房產(chǎn)抵押的手續(xù)要怎么辦理房屋抵押登記手續(xù)辦理流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、
2021.01.31 248 -
房屋抵押手續(xù)怎么辦理房屋抵押手續(xù)的辦理如下：抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書、抵押登記申請書、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項權(quán)證。
2020.08.16 150 -
怎么辦理房屋抵押手續(xù)房屋抵押登記手續(xù)辦理流程： 1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當(dāng)事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5、收費
2021.03.22 436
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怎么辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)？
怎樣辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，首先要知道根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (1)登記申請書； (2)申請人的身份證明； (3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (4)抵押合同； (5)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押怎么辦理手續(xù)
個人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場，帶齊身份證，及復(fù)印件（大廳旁邊一堆能復(fù)印的地方，但自己備齊更好，省時間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-04-27 15,340 -
怎么辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)
關(guān)于房子個人抵押這一問題，例如：關(guān)于房產(chǎn)的，個人抵押貸款怎么辦理這一問題，首先要明確去銀行申請房屋抵押貸款是解決資金缺口的一種方式，可是，對于沒有辦理過貸款業(yè)務(wù)的朋友來講，要申請房屋抵押貸款所需要哪些
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押手續(xù)怎么辦理
一、辦理房屋抵押手續(xù)： 1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋; 2、雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。 二、下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押： (1)抵押人所有的房屋和其他地
2022-05-30 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
742 2022.11.21
