開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋，只要與破產(chǎn)清算有關(guān)。法律規(guī)定，清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。公司在清算期間開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由公司登記機(jī)關(guān)予以警告，沒(méi)收違法所得。也即如果開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的行為與清算無(wú)關(guān)那么是不能實(shí)施的，反之則可以實(shí)施。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七十二條 清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。 法人清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照法人章程的規(guī)定或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)的決議處理。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 清算結(jié)束并完成法人注銷(xiāo)登記時(shí)，法人終止；依法不需要辦理法人登記的，清算結(jié)束時(shí)，法人終止。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋，只要與破產(chǎn)清算有關(guān)。法律規(guī)定，清算期間法人存續(xù)，但是不得從事與清算無(wú)關(guān)的活動(dòng)。公司在清算期間開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由公司登記機(jī)關(guān)予以警告，沒(méi)收違法所得。也即如果開(kāi)發(fā)商賣(mài)房子的行為與清算無(wú)關(guān)那么是不能實(shí)施的，反之則可以實(shí)施。
開(kāi)發(fā)商可以在破產(chǎn)重組期間賣(mài)房屋。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，在重組期間，經(jīng)債務(wù)人申請(qǐng)和人民法院批準(zhǔn)，債務(wù)人可以在管理人的監(jiān)督下管理自己的財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)。依照規(guī)定接管債務(wù)人財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)事務(wù)的管理人應(yīng)當(dāng)將財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)事務(wù)移交債務(wù)人，管理人職權(quán)由債務(wù)人行使。
-
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整房子可以賣(mài)嗎開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是有一定風(fēng)險(xiǎn)存在。企業(yè)申請(qǐng)重整是因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，企業(yè)向法院申請(qǐng)重整，在重整期間，由管理人對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行組織管理，說(shuō)明是可以發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)交易的。
2020.11.21 297 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子能買(mǎi)嗎一、債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請(qǐng)》，啟動(dòng)重整程序。在債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算，法院受理申請(qǐng)后宣告破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人，可以向法院申請(qǐng)重整。 二、法院對(duì)《重整申請(qǐng)》進(jìn)行審查，認(rèn)為符合法律
2020.08.02 201 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)房子可以拍賣(mài)么開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子不可以拍賣(mài)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)生效且已經(jīng)在房管局網(wǎng)簽備案的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定，購(gòu)房者尚未支付的購(gòu)房款屬于開(kāi)發(fā)商的債權(quán)，即破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
2020.08.06 347
-
房屋開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)預(yù)售商品房可以買(mǎi)賣(mài)嗎
沒(méi)有預(yù)售許可證是不可以進(jìn)行房屋房買(mǎi)賣(mài)的，要看之后事情的發(fā)展，政府是否會(huì)采取補(bǔ)救措施?，F(xiàn)在的情況你可以行使自己的不按抗辯權(quán)，因?yàn)閷?duì)方的破產(chǎn)，你可以遇見(jiàn)將來(lái)合同目的很難實(shí)現(xiàn)，可以不交余款?？梢詫ゎ^和開(kāi)
2022-02-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子還可以買(mǎi)嗎？
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子可以買(mǎi)。但是不建議購(gòu)買(mǎi)，對(duì)于買(mǎi)方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七十三條的規(guī)定，在重整期間，經(jīng)債務(wù)人申請(qǐng)，人民法院批準(zhǔn)，債務(wù)人可以在管理人的監(jiān)督下自行
2022-06-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)可以拍賣(mài)房子嗎
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子是否可以拍賣(mài)，應(yīng)以實(shí)際情況而定。如果屬于變價(jià)出售的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，一般情形下，應(yīng)當(dāng)通過(guò)拍賣(mài)進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十二條規(guī)定，變價(jià)出售破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過(guò)拍賣(mài)進(jìn)行。但是
2022-06-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的房子可以拍賣(mài)嗎
開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子一般是不可以進(jìn)行拍賣(mài)的，購(gòu)房人進(jìn)行網(wǎng)簽后，開(kāi)發(fā)商要按照合同履行義務(wù)，將房屋給購(gòu)房人，這樣的情況，房屋就不再屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，是不可以進(jìn)行拍賣(mài)的。
2022-06-08 15,340
-
01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
00:55
在開(kāi)發(fā)商交了首付可以退房嗎開(kāi)發(fā)商存在以下情形之一的，購(gòu)房者交付了首付款之后，仍然可以要求開(kāi)發(fā)商退款退房：（1）房屋的面積差超過(guò)3%，購(gòu)房者在收房的時(shí)候如果發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與合同中約定的面積的差額超過(guò)了3%的，那么購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商提出退房；（2）房屋出現(xiàn)重大的質(zhì)量
1,387 2022.06.22 -
00:59
開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
