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農(nóng)村老房子拆遷補(bǔ)償給兒子嗎

2022-03-17 10:16

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1、舊房改造后,需要憑借原房產(chǎn)證到房管局變更即可,和無(wú)房照而重新辦理的性質(zhì)不同;2、這個(gè)房子實(shí)際的所有人是兒子,而父親只是名義上的產(chǎn)權(quán)人,那么,為了日后兄弟姐妹之間的糾紛,在父親在世時(shí),可以讓父親立一份遺囑,明確房子歸兒子所有,這樣其他子女就無(wú)權(quán)利分割;3、對(duì)于拆遷補(bǔ)償的問(wèn)題,父親在世時(shí),你們之間可以達(dá)成一份協(xié)議,明確約定拆遷補(bǔ)償歸誰(shuí)所有,和其他子女無(wú)關(guān)。

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北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元。

楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

拆遷農(nóng)村老房子不給補(bǔ)償,被拆遷人可以拒絕拆遷,直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議;還可以經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決;裁決后被拆遷人仍不滿意的,可以向法院提起行政訴訟。

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    有補(bǔ)助,但農(nóng)村集體土地上的房屋國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。不過(guò)農(nóng)村自建房拆除不是

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