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店面違約的違約金是多少?

2023-10-11 18:42

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店面違約的違約金一般是店面三個月的租金,但是如果是租賃關系的雙方在租賃合同中對于違約金有明確約定的,就按照租賃合同的規(guī)定,如果租賃合同的違約金數(shù)額低于違約一方造成的實際損失的,受損害的一方可以要求對方適當支付另外的違約賠償。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

法律并沒有規(guī)定單方面違約需要支付多少違約金,違約金的具體數(shù)額應當由雙方當事人協(xié)商確定,但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失。 1.約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加; 2.約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 如果雙方?jīng)]有約定違約金的,守約方可以要求違約方按照自己實際因為違約行為遭受的損失進行賠償。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

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