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有小孩離婚后房子如何分配?

2023-07-13 08:28

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離婚時,房屋具體該如何分配,需要根據(jù)具體情況確定: 第一,如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的,就屬于個人財(cái)產(chǎn),在離婚時不參與共同財(cái)產(chǎn)的分割; 第二,如果是在婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的,就屬于共同財(cái)產(chǎn),在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。 1、協(xié)商優(yōu)先,房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定; 2、如果無法協(xié)商一致的,可以向法院提出離婚訴訟,由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時,具體可以依照下面規(guī)則進(jìn)行處理:如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的,法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋進(jìn)行評估,然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;如果雙方都不要房子的,根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進(jìn)行拍賣,就所得價款進(jìn)行分割。 《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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