哪些情況下村委會(huì)可以收回村民宅基地
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規(guī)定了一些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況： 1、為了公共利益需要使用土地這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以收回宅基地地第一種情況。 2、亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回比如，在宅基地上開建工廠，或者把宅基地轉(zhuǎn)讓給城里人等等情況，都是可能導(dǎo)致宅基地被收回的。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的比如，農(nóng)民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原來的宅基地就有可能被收回了。 4、如果宅基地長(zhǎng)時(shí)間空閑不用，也會(huì)被收回 5、房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回 6、房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會(huì)被收回 7、房屋的主人死亡，沒有繼承使用房屋的，宅基地就要被收回了在前六種情況下，收回宅基地的，要報(bào)到原來批準(zhǔn)宅基地的政府部門批準(zhǔn)，才能收回宅基地，否則不能收回。我們來看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都處于沒有人使用的狀態(tài)。這就屬于長(zhǎng)期空置宅基地的情況，所以村居委會(huì)收回宅基地的做法是正確的，但是由于，她的父母都具有農(nóng)村戶口，所以，他們還可以在包家村申請(qǐng)新的宅基地來使用。
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宅基地使用權(quán)收回的情形有：為了公共利益需要使用土地；亂用宅基地，改變宅基地用途，也可能導(dǎo)致宅基地被收回；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的；如果宅基地長(zhǎng)時(shí)間空閑不用，也會(huì)被收回；房屋坍塌兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，也會(huì)被收回；房屋拆遷兩年以上，不建新房的，也會(huì)被收回。
為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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哪些情況下可以收回農(nóng)村宅基地呢？根據(jù)《土地管理法》第六十六條第一款的規(guī)定，屬于以下情形之一，可以收回農(nóng)村宅基地： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。另外，根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)布的
2020.11.10 227 -
村委會(huì)可以收回村民的宅基地嗎農(nóng)村居民宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。 我國(guó)公民對(duì)宅基地（
2020.03.26 190 -
哪些情況下能夠收回農(nóng)村宅基地可以收回農(nóng)村宅基地的情形有： 1、城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地； 2、房屋坍塌兩年以上、未恢復(fù)使用宅基地； 3、房屋所有人去世、沒有繼承人的； 4、城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地； 5、農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地； 6、一戶多宅，宅基地亂建的。
2020.03.07 197
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什么情況下村委會(huì)可以收回村民宅基地
規(guī)定了一些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況：1、為了公共利益需要使用土地這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場(chǎng)、公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審
2021-04-12 15,340 -
村委會(huì)收回農(nóng)民宅基地的好處，哪些好處收回農(nóng)民宅基地
有下列情形之一的，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷土地使用權(quán)證或者有關(guān)批準(zhǔn)文件，村集體收回宅基地使用權(quán)：（一）宅基地批準(zhǔn)之日起兩年內(nèi)未開工建設(shè)的（特殊情況除外）。報(bào)批宅基地時(shí)，向村集體承諾建造新的、拆舊的、
2021-12-03 15,340 -
哪些情況村委會(huì)能收回自來地
一、村民連續(xù)兩年放棄耕作。 二、承包人舉家遷入設(shè)區(qū)市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。 三、承包人發(fā)生絕戶時(shí)。 四、已婚婦女在結(jié)婚入住地居住，再次取得承包地的，結(jié)婚出生地村委有權(quán)回收承包地。 五、承包方自愿返還承包
2021-09-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地在什么情況下被收回
下列情況下，農(nóng)村宅基地可以收回：因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)使用土地的；村民擅自改變宅基地用途的；宅基地自批準(zhǔn)宅基地之日起兩年未使用的；騙取批準(zhǔn)或者非法轉(zhuǎn)讓宅基地的；村民死后，該戶無人。
2021-11-05 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,029 2022.05.11 -
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來說，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17
