商品房交付有什么風險要注意什么問題
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商品房交付的風險： 1、逾期型交房糾紛。 2、不符合交付條件型交房糾紛。 3、設計變更型糾紛交房糾紛。 4、未盡書面通知義務型交房糾紛。 5、質(zhì)量問題型交房糾紛。等等。 商品房交付要注意的問題： 1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的; 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù); 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責任沒有承擔為由，拒絕接收房屋。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓、抵押。
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商品房交付的風險： 1、逾期型交房糾紛。 2、不符合交付條件型交房糾紛。 3、設計變更型糾紛交房糾紛。 4、未盡書面通知義務型交房糾紛。 5、質(zhì)量問題型交房糾紛。 商品房交付要注意的問題： 1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的； 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)； 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責任沒有承擔為由，拒絕接收房屋。
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商品房驗房交付中應注意什么法律問題注意下列問題： 1、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。 2、驗房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，若合同中明確約定交付的房屋達不到合同約定的質(zhì)量標準，購房者有權拒絕接收房屋或解除合同。 3、若合同中沒有明確約定，商品房存在質(zhì)量瑕疵確屬主
2021.03.15 124 -
商品房交付應注意哪些問題商品房交付的注意事項： 1、購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的; 2、購房者在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù); 3、購房者不能以開發(fā)商逾期交房責任沒有
2020.12.04 187
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商品房交付有哪些風險要注意哪些問題
商品房交付的風險： 1、逾期型交房糾紛。 2、不符合交付條件型交房糾紛。 3、設計變更型糾紛交房糾紛。 4、未盡書面通知義務型交房糾紛。 5、質(zhì)量問題型交房糾紛。 商品房交付要注意的問題： 1、購房者
2023-03-04 15,340 -
商品房交付要注意哪些問題
商品房交付要注意的問題如下： 1、逾期型交房糾紛； 2、不符合交付條件型交房糾紛； 3、設計變更型糾紛交房糾紛；等等。
2023-03-04 15,340 -
商品房驗房需要注意什么問題
商品房驗房時要注意的問題如下： 1、要找出購房合同，準備各種相關資料； 2、到場后應要求開發(fā)商出示《建設工程質(zhì)量認定證書》； 3、注意房屋的實際面積是否符合約定；等等。
2022-11-04 15,340 -
商品房交付應注意哪些問題
商品房交付要注意的問題如下： 1、逾期型交房糾紛； 2、不符合交付條件型交房糾紛； 3、設計變更型糾紛交房糾紛；等等。
2023-03-03 15,340
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00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18 -
01:02
買房子要注意什么問題買房子的注意事項有以下幾方面： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使
825 2022.11.21 -
01:26
買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復雜，過程中也會存在一定的法律風險，尤其是簽訂購房合同的時候要注意以下幾個方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
