房產(chǎn)證下來(lái)多久可以過(guò)戶,法律上該如何規(guī)定
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房產(chǎn)過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)間限制的，只要通過(guò)合法途徑將房產(chǎn)證辦理下來(lái)，隨時(shí)都可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，具體流程如下：房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：一、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到公證”窗口辦理公證。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)間限制的，只要通過(guò)合法途徑將房產(chǎn)證辦理下來(lái)，隨時(shí)都可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，具體流程如下： 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到公證”窗口辦理公證。
房產(chǎn)證下來(lái)30日可以過(guò)戶。正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7到10個(gè)工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)工作量為準(zhǔn)。若是貸款購(gòu)房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7到10個(gè)工作日。
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房產(chǎn)證過(guò)戶新證多久可以下來(lái)?如果是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證是應(yīng)該立刻給購(gòu)房人辦理的，一般情況下很快能拿到，具體看工作人員的辦事效率。 如果是購(gòu)買(mǎi)的期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴購(gòu)房人的，一般從開(kāi)工到交房1至2年時(shí)間，購(gòu)房人就可以
2020.04.26 163 -
房產(chǎn)證未下來(lái)該如何過(guò)戶房產(chǎn)證未下來(lái)不能辦理過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，房產(chǎn)證未下來(lái)自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.02.09 129 -
期房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)該如何過(guò)戶期房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)無(wú)法過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該期房擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的期房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
2020.07.11 136
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房產(chǎn)證多久辦下來(lái),法律上該如何規(guī)定
由于各城市，甚至各家開(kāi)發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時(shí)間主要還是看購(gòu)房合同上的約定時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，合同約定90天到180天以?xún)?nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過(guò)兩年。假若合同里沒(méi)有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就
2023-06-17 15,340 -
房產(chǎn)證下來(lái)多久可以過(guò)戶
從法律上說(shuō)，只要拿到房產(chǎn)證就隨時(shí)可以過(guò)戶。但要提醒你的是，你們辦理過(guò)戶時(shí)，要存在一個(gè)物權(quán)變動(dòng)（即過(guò)戶的原因）的原因基礎(chǔ)，就是必須是買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種方式中的之一種。所以，你們雙方要可能要簽定一個(gè)或買(mǎi)
2022-02-03 15,340 -
房產(chǎn)證下來(lái)多久可以過(guò)戶,有哪些規(guī)定
房產(chǎn)過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)間限制的，只要通過(guò)合法途徑將房產(chǎn)證辦理下來(lái)，隨時(shí)都可以進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，具體流程如下： 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到房地產(chǎn)估
2023-01-27 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶新證多久可以下來(lái)
如果是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，那么房產(chǎn)證是應(yīng)該立刻給購(gòu)房人辦理的，一般情況下很快能拿到，具體看工作人員的辦事效率。 如果是購(gòu)買(mǎi)的期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴購(gòu)房人的，一
2022-11-21 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書(shū)或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷(xiāo)的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15 -
00:59
如何把房產(chǎn)過(guò)戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開(kāi)始的。繼承過(guò)戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17
