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承包土地商怎么處理違約

2023-05-28 11:56

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專業(yè)分析:

承包方依照《農(nóng)村土地承包法》第16條第1項(xiàng)關(guān)于承包土地商違約怎么辦的規(guī)定,依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的基本內(nèi)容。目前,在一些地方,不尊重農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的問(wèn)題還比較突出。有的發(fā)包方為了完成上級(jí)布置的任務(wù),建樣板田、示范基地等,不顧承包農(nóng)民的意愿,強(qiáng)迫他們種植某種作物;有的發(fā)包方為了發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)等,強(qiáng)迫承包方統(tǒng)一耕種某種作物;有的發(fā)包方假借統(tǒng)一管理等名目,強(qiáng)迫承包方購(gòu)買指定或代銷的種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。承包方如不同意,有的發(fā)包方即采取不正當(dāng)手段強(qiáng)制推行,甚至砍毀承包方已經(jīng)耕種的作物。當(dāng)承包方按照發(fā)包方的強(qiáng)制要求耕種,產(chǎn)品出現(xiàn)賣難、減產(chǎn)等問(wèn)題時(shí),發(fā)包方又不予解決或者無(wú)力解決,給承包方造成損失。農(nóng)民意見很大,有的還造成了社會(huì)問(wèn)題。因此,本文特別強(qiáng)調(diào),發(fā)包方要尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),在推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中,要充分尊重農(nóng)民的意愿,讓農(nóng)民真正看到實(shí)惠,決不能非法干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)上述違約行為,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失的民事責(zé)任

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具體處理的方法是:守約方可以按照合同當(dāng)中關(guān)于合同違約的相關(guān)內(nèi)容,要求違約方支付違約金,承擔(dān)違約責(zé)任。違約方拒不支付的,守約方可以憑借違約方違約的相關(guān)證據(jù),寫好起訴狀,向違約方所在地或者合同履行地的人民法院起訴解決。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

土地承包違約金標(biāo)準(zhǔn)是: 一、土地承包合同對(duì)違約金的數(shù)額有約定的,從其約定,但是約定的違約金不能超過(guò)因違約行為造成的實(shí)際損失的百分之三十; 二、土地承包合同對(duì)違約金的數(shù)額沒有約定的,以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn),來(lái)支付違約金。

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