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違章建筑強(qiáng)拆,村里都在農(nóng)田里建房,建廠,就把我的拆了

2022-09-11 10:25

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違法建造的房屋屬于違章建筑,如果有關(guān)部門責(zé)令拆除仍不拆除的,可以強(qiáng)拆

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可以強(qiáng)拆,但是必須是經(jīng)過合法的程序之后進(jìn)行強(qiáng)拆,而不是一開始就對(duì)違章建筑強(qiáng)拆。對(duì)于違章建筑是先責(zé)令其停止建設(shè)限期改正或者限期拆除,逾期不改正的或逾期不自行拆除的,可以強(qiáng)拆。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村違章建筑,主要是指違反了《土地管理法》的規(guī)定,在集體土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附屬構(gòu)筑物。針對(duì)這種違章建筑,應(yīng)當(dāng)首先由行政處罰機(jī)關(guān)對(duì)其下發(fā)《責(zé)令限期拆除通知》,該通知在本質(zhì)上屬于行政處罰的性質(zhì),同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合《行政處罰法》所規(guī)定的法定程序。如果行政執(zhí)法機(jī)關(guān)未充分履行行政處罰法規(guī)定的法定程序,則可能會(huì)導(dǎo)致被處罰人的合法權(quán)益受到侵害,比如說(shuō)聽證、送達(dá)、陳述申辯、權(quán)利救濟(jì)等與被處罰人直接相關(guān)的權(quán)利,在處罰過程中往往會(huì)被行政處罰機(jī)關(guān)予以忽視。其次,在被處罰人受到上述通知后,有申請(qǐng)復(fù)議和訴訟的權(quán)利,如果被處罰人在15天內(nèi)未向法院起訴,也未自行拆除違章建筑,此時(shí),之前作出處罰決定也就是《責(zé)令限期拆除通知》的行政機(jī)關(guān)可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此,在農(nóng)村所建的違章建筑從法律規(guī)定上來(lái)講,是可以依法濟(jì)寧強(qiáng)制拆除的,但被處罰人在面臨強(qiáng)拆通知時(shí)也不必過于驚慌,還是應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序,從而維護(hù)自己的合法權(quán)利。

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