租房合同的法律效力怎樣才有
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租房合同滿足當(dāng)事人具備完全能力、雙方意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律規(guī)定，一般雙方簽字便成立。沒有特殊約定的情況下，成立之時(shí)便是具備法律效力。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租房合同怎樣才有法律效力：租房合同，具備《民法典》規(guī)定的有效要件，其民事法律行為有效。第一，行為人具備相應(yīng)的民事行為能力；第二，行為人意思表示真實(shí)；第三，租房合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
租房合同同時(shí)符合以下幾個(gè)條件才具有法律效果： （1）合同主體即出租人和承租人具備民事權(quán)利能力，為完全民事行為能力人。出租人應(yīng)該為房屋的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人。 （2）合同的簽訂是出于雙方自愿簽訂的，是平等的，一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同無效。 （3）房屋為法律規(guī)定可以合法出租的，如果房屋未依法取得房產(chǎn)證明或?qū)儆谶`法建筑的，不能進(jìn)行出租。 （4）租房合同的內(nèi)容要合法，簽訂的合同內(nèi)容應(yīng)該符合法律法規(guī)，不能違反社會(huì)秩序，損害公共利益。 （5）房屋租賃合同應(yīng)該向房屋管理部門登記備案
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出租房屋合同怎樣寫才有法律效力租賃合同只要基于雙方合意且不違反效力性強(qiáng)制規(guī)定，即對合同雙方具有約束力。出租人對房屋無處分權(quán)的，不影響合同效力，承租人可主張違約責(zé)任。
2020.05.23 153 -
租房合同要怎樣才能具有法律效力？租房合同要出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸
2022.04.14 309 -
租房合同怎么樣才能具有法律效力？租房合同出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示的才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人
2022.04.14 238
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租房合同怎樣才有法律效力
租房合同只要當(dāng)事人具備完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律規(guī)定，就具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百五十三條的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致
2022-06-04 15,340 -
租房合同怎么樣才有法律效力
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-20 15,340 -
租房合同怎樣才具有法律效力
租房合同有法律效力的條件： 1、承租人與出租人具有訂立租房合同的民事行為能力； 2、承租人與出租人基于真實(shí)意思表示而訂立租房合同； 3、租房合同內(nèi)容及形式合法。
2022-06-09 15,340 -
租房合同怎樣才具有法律效力？
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查： (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 (二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。 (三)房屋租賃合同的內(nèi)
2022-06-20 15,340
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怎樣的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主體適格，而且具備訂立合同的相應(yīng)能力； 2、合同的內(nèi)容必須符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫或者重大誤解等可撤銷的情形； 3、合同的內(nèi)容不能違反我國法律或者法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是法律法規(guī)另有
653 2022.05.18 -
01:00
合同怎樣才具有法律效力根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要滿足主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,967 2022.04.17 -
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合同怎樣簽才有法律效力想要讓合同具有法律效力，必須滿足以下的條件：首先，簽訂合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。換句話說，無民事行為能力人簽訂的合同必然屬于無效的合同。而限制民事行為能力人簽訂的合同，則需要分情況來討論。其次，合同雙方當(dāng)事人的意思表示，必須屬
668 2022.05.23
