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回遷安置房 拆遷協(xié)議

2022-10-16 08:52

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以下是我以前的回遷安置房協(xié)議書 征收人(甲方):ⅩⅩ人民政府 法定代表人:ⅩⅩ 被征收人(乙方): 為建設霍邱火車站站前廣場,甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進行,明確雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。 一、乙方在甲方用地范圍內共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《霍邱火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準),乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。 二、乙方應于2013年月日以前完成搬遷,房屋及其附屬物應于2013年月日前拆除完畢,甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后3日內一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費. 三、搬家費:乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后,甲方按所拆主屋建筑面積6元平方米向乙方支付共次搬家費總計元。 四、過渡期限及補助費:過渡期限為18個月;乙方自行租房解決自己居住問題,甲方只負責按所拆主屋建筑面積4元平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲,按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期,過渡補助費仍按原標準執(zhí)行。 五、拆遷獎勵:拆遷期限自2013年5月11日起為20天,甲方按拆除房屋補償總款10%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式:乙方在20天拆遷期限內,于前10天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款10%;超過10天未完成拆遷的,從第11天開始每延遲一天,獎勵資金減少10%,超過規(guī)定20天拆遷期后不再獎勵。 六、安置方面的約定: 1、安置房屋坐落位置:南臨站前廣場西臨進站快速通道。 2、安置房樓層及戶型:安置房為6層高度的多層樓房,房屋面積先由乙方自己申報,戶型結構經(jīng)專業(yè)設計(具體以設計圖紙為準)。 3、安置房屋面積:人均30-40平方米。 4、安置房屋建設:乙方自主招標,甲方提供必要幫助。 5、安置房屋價格:建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。 6、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。 七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷并拆除房屋,甲方申請有關部門給予強制執(zhí)行。 八、未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,作出補充規(guī)定。 九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,本協(xié)議正本一式三份,甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,具同等法律效力。 甲方簽章: 法定代表人簽字:乙方簽字: 見證單位:2013年月日簽訂

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關系便不能成立。房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經(jīng)濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

章法律師

廣東律參律師事務所

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。

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