交了流水賬不夠可以退定金嗎買(mǎi)房流水不夠定金不退了怎么辦
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如果簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，該房源已經(jīng)取得預(yù)售許可證的話，并且認(rèn)購(gòu)書(shū)條款中對(duì)房號(hào)、面積、價(jià)格、付款方式等有明確約定，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》屬于有效協(xié)議，退房就屬于違約行為，不能要求開(kāi)發(fā)商退還定金。在簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》后，以下兩種情形購(gòu)房者可以退房。 1.簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，所買(mǎi)房源還沒(méi)有取得預(yù)售許可證，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》屬于無(wú)效協(xié)議，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金的（開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有銷售許可證的情況下收取定金，本身也是違反相關(guān)規(guī)定的）。 2.簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)，買(mǎi)的房源雖已經(jīng)取得預(yù)售許可證，但是《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中沒(méi)有注明房號(hào)、面積、價(jià)格等主要條款內(nèi)容，簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》屬于無(wú)效協(xié)議，也是可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金的。
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一般是不能退的，但是若出現(xiàn)下列兩種情況則可以要求退還定金： 1、房產(chǎn)商無(wú)銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，造成不能達(dá)成房屋購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方應(yīng)將定金返還； 2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
一般是不能退的，但是若出現(xiàn)下列兩種情況則可以要求退還定金： 1、房產(chǎn)商無(wú)銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，造成不能達(dá)成房屋購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方應(yīng)將定金返還； 2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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流水不通過(guò)審核可以退定金么一般情況下，如果單純的是因?yàn)橘I(mǎi)房的問(wèn)題，例如流水不夠辦不下來(lái)貸款，那么屬于買(mǎi)方違約，定金一般是不退。退定金有以下幾種情況： （1）甲方違約； （2）合同內(nèi)容有明確約定，定金可退； （3）不可抗力因素。
2021.01.06 408 -
交了定金不買(mǎi)了定金可以退嗎?如果付了定金不買(mǎi)，定金一般不可以退。只有在賣(mài)方的原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)不能進(jìn)行的情況下，才能退回定金，并且可以雙倍退回。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的，一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是
2021.04.08 356 -
買(mǎi)房交了定金不要了，定金可以退嗎買(mǎi)房交了定金一般不可以退，但是如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與買(mǎi)賣(mài)雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者因?yàn)橘u(mài)方原因無(wú)法履行合同的，則定金可以退。比如在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法
2021.04.01 135
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房貸流水不夠可以退嗎
可以。 房貸流水不夠?qū)儆谝蛴脩魝€(gè)人原因?qū)е路抠J無(wú)法批下來(lái)，這時(shí)候用戶可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退房，由于違約責(zé)任在用戶，因此首付退下來(lái)后用戶還需要支付一定的違約金。 用戶在申請(qǐng)房貸之前，就應(yīng)該事先咨詢流水的要
2022-05-28 15,340 -
買(mǎi)房交了定金，但流水不夠，定金能要回來(lái)嗎
定金是我國(guó)擔(dān)保法明確的規(guī)定的一種擔(dān)保方式，不用事先說(shuō)明，只要交付定金的一方不履行某種義務(wù)的，則喪失定金。根據(jù)定金的分類可以分為立約定金和違約定金，一、立約定金，立約定金常常與預(yù)約合同并存，是指在合同訂
2022-10-07 15,340 -
交了首付，銀行流水不行，能夠退房嗎？
可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以要求返還首付。
2022-10-07 15,340 -
買(mǎi)房借貸辦不了交了定金能夠退嗎
定金可不可以退，要依據(jù)實(shí)際情況而定，定金退還可按以下情節(jié)處理： （1）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以依據(jù)雙方約定可以退還定金。 （2）簽訂的定金合同無(wú)效的，收取定金的一方要返還定金。 （3）出現(xiàn)合同違約的
2022-10-11 15,340
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00:51
買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買(mǎi)房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
00:57
買(mǎi)房定金可不可以退買(mǎi)房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是?gòu)房者自身原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同，如反悔拒絕簽訂購(gòu)房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開(kāi)發(fā)商者一方是否存在問(wèn)題，如果是
542 2022.04.17
