廣州二手房交易需要注意些什么
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1、廣州二手房交易的時候要注意要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意廣州二手房房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。其次，看購房時的相關憑據(jù)。 2、在廣州二手房交易的時候，我們要記得讓中介帶你到房管局查詢產權證的真實性，包括查房產的基本情況，抵押情況及查封情況，是否與人共享等，注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。 3、廣州二手房購買者千萬不要忘記了解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長。有沒有欠費情況，如物業(yè)管理、水、電、氣費等。
《物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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一般來說，二手房在經過一次轉手后，質量不能得到較好的保證，二手房交易需要注意的是：當事人應該了解房屋情況，要求出賣人提供包括房屋權屬證明、身份證明等的法律文件。簽訂合同，買賣雙方就房屋所在地、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權處理等事項達成協(xié)議。
二手房交易需要注意： 1、結算維修基金、物業(yè)管理費并辦理更名手續(xù)； 2、結算有線電視的費用并辦理更名手續(xù)； 3、計算水電煤氣金額并結清； 4、辦理相關的戶口轉出轉入手續(xù)； 5、取得交房交接書。
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二手房交易時需要注意些什么二手房交易過程中需要注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易
2020.11.09 144 -
二手房交易需要注意什么二手房交易有下列需要注意的地方： 1、二手房交易注意事項之房屋產權是否明晰。 2、二手房交易注意事項之土地情況是否清晰。 3、二手房交易注意事項之房屋手續(xù)是否齊全。
2020.08.05 217 -
二手房交易需要注意什么？二手房買賣需要詳細約定的事項是：當事人及買賣房屋的真實信息、價款、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除條款、合同的變更與轉讓以及其他禁止條款。
2021.04.19 222
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廣州二手房交易需要注意些哪些
1、廣州二手房交易的時候要注意要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意廣州二手房房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。
2022-05-20 15,340 -
在廣州二手房交易需要注意什么?
1、廣州二手房交易的時候要注意要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意廣州二手房房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。
2021-06-29 15,340 -
廣州二手房交易流程及注意事項二手房交易需要注意哪些
廣州二手房的交易流程，具體如下：首先是買賣雙方簽訂買賣合同；然后是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出房屋所有權轉移登記申請，接受審查。最后領取新的房產證。在二手房的交易過程中，需要注意房屋產權的歸屬
2021-07-24 15,340 -
廣州二手房交易需要注意哪些問題
1、廣州二手房交易的時候要注意要求賣方提供合法的產權證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產證原件，你留復印件。注意廣州二手房房產證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名。
2022-05-18 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產權證書及房屋產權證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結果提供給買方。3、注意房屋的建設時間，土地使用權剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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交房需要注意些什么購房者在交房的時候一定要注意以下三個方面：第一就是要看開發(fā)商交付房屋的時間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開發(fā)商進行賠償；第二就是一定要讓開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅質量保證書等文件材料，并且
5,128 2022.04.15 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15
