1、房產(chǎn)的詳細(xì)情況應(yīng)予明確，房產(chǎn)證號，面積等信息（具體可參考房屋產(chǎn)權(quán)證）；2、應(yīng)闡明房產(chǎn)總價；3、對前面的鑒于“感情破裂”類似的表述，以及“本協(xié)議履行完畢后，60日內(nèi)辦理離婚登記”后面的約定過戶可以刪除。否則本協(xié)議的目的是為了離婚而簽訂，如果最終沒有離婚，65萬的人民幣恐難判定為個人財產(chǎn)。本協(xié)議就應(yīng)當(dāng)僅僅立足于一份夫妻分別財產(chǎn)制的一份協(xié)議，就僅僅對房產(chǎn)，以及房產(chǎn)過戶所取得的收入（65萬）歸屬做約定即可，而不需要牽扯出離婚的目的。否則就如同吉林李律師所言，離婚登記辦理后才能生效；（這個怪不得你委托的律師，因為是你們是共同去律師事務(wù)所，律師肯定就只能站在雙方利益公平的角度處理，而不是為你的利益處理）4、違約金條款設(shè)置不合理，逾期付款以及逾期辦理過戶登記都應(yīng)當(dāng)按日支付違約金更合理；5、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)處理問題，應(yīng)當(dāng)屬于離婚協(xié)議的內(nèi)容，本協(xié)議題目為“房產(chǎn)折價補償協(xié)議”，該內(nèi)容與題目不符。6、“本協(xié)議具有最高效力”，毫無意義，建議刪除。1、你是該網(wǎng)站的VIP，不是回答你問題的律師的VIP客戶，沒有律師在無委托的情況下有義務(wù)詳盡回答；2、找律師起草法律文書，盡量先準(zhǔn)備材料，同時給律師充分的時間，不要拿一些材料到現(xiàn)場就等著律師起草，律師也是人，時間緊的時候難免有遺漏；并將自己的意思要充分表達，同時多與自己的律師溝通。下次想讓律師為你的利益考慮，就不要和對方一起去見律師。