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離婚財產分割,房子為男方婚前貸款買,離婚后房產要怎樣分割?

2023-06-26 17:22

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2023-06-26回復

專業(yè)分析:

婚前財產女方無權分割,對于婚后拆遷所得,女方可以要求分割。

法律依據:

第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金 (二)生產、經營的收益 (三)知識產權的收益 (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外 (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

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男方婚前繼承的房產,原則上屬于男方的個人財產,與女方無關,離婚時女方不得參與分配?;楹蠓蚱揠p方又共同貸款買房的,不管登記在誰的名下,一般都屬于夫妻共同財產,離婚時該房產一般由雙方平分分配。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

婚前貸款買房不一定作為夫妻共同財產分割。如果是一方婚前支付首付貸款買房,婚后還貸,但房產證登記了夫妻一方名字的,則離婚時該房產按產權登記一方的個人財產處理,不進行分割;如果房產證登記了夫妻雙方名字的,則房產按夫妻共同財產處理,與其他夫妻共同財產一起由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割,協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟,由法院來判決。

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