開(kāi)發(fā)商可以叫政府征地嗎？
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政府能參與開(kāi)發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級(jí)的人民政府部門(mén)。國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使，政府有權(quán)委托開(kāi)發(fā)商征收國(guó)有土地，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)單獨(dú)征收土地。
商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不屬于公共利益范疇,政府不能為此實(shí)施強(qiáng)制征收。商業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)劃不屬于公共利益范圍，政府不能因此實(shí)行強(qiáng)制征收。為了保障社會(huì)安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共需要，有下列情形的，確定需要征收的由市縣級(jí)政府做出征收決定：國(guó)家和外交的需要，由于政府組織實(shí)施的保障工程建設(shè)規(guī)劃的需求;因?yàn)檎鶕?jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地域進(jìn)行改建的需要;法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定中其它的公共利益的需要。
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縣政府征地開(kāi)發(fā)商賣(mài)給開(kāi)發(fā)商合法嗎縣政府征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商是否合法，要根據(jù)征地是否取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、征地程序是否合法、有沒(méi)有改變土地使用性質(zhì)等因素而定。
2020.11.02 245 -
縣政府征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商合法嗎縣政府征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商是否合法，要根據(jù)征地是否取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)、征地程序是否合法、有沒(méi)有改變土地使用性質(zhì)等因素而定。
2020.02.19 130 -
縣政府征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商犯法嗎？縣政府通過(guò)法定程序征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商合法。土地征收應(yīng)當(dāng)履行報(bào)批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時(shí)應(yīng)當(dāng)與征收戶(hù)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理；賣(mài)給開(kāi)發(fā)商后未經(jīng)審批，不得擅自改變土地使用性質(zhì)。
2020.09.09 177
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政府征地要經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商嗎
征地主要指國(guó)家出于公共利益的需要，按照法定程序強(qiáng)制征用農(nóng)民集體所有土地，并根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一次性給予被征地者（包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等）一定的貨幣補(bǔ)償，有的還
2022-03-18 15,340 -
政府征地與開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償一樣嗎？
政府征地與開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償一樣嗎?不一樣。往往開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償會(huì)高一些。 嚴(yán)格來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償,一般都是按評(píng)估值。開(kāi)發(fā)商有時(shí)候因?yàn)橘Y金的關(guān)系,可能會(huì)對(duì)個(gè)別釘子戶(hù)給予高
2021-04-16 15,340 -
政府征地與開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償一樣嗎
不一樣。往往開(kāi)發(fā)商征地補(bǔ)償會(huì)高一些。 嚴(yán)格來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆遷補(bǔ)償,一般都是按評(píng)估值。開(kāi)發(fā)商有時(shí)候因?yàn)橘Y金的關(guān)系,可能會(huì)對(duì)個(gè)別釘子戶(hù)給予高額補(bǔ)償。但現(xiàn)在好象有幾個(gè)釘子戶(hù)被
2022-07-08 15,340 -
政府征地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商合法嗎
很多情況下都是這么做的。政府先在城市規(guī)劃中把土地劃歸某開(kāi)發(fā)區(qū)，住宅等作為開(kāi)發(fā)區(qū)的配套項(xiàng)目，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)區(qū)是“公共利益”，所以在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的住宅項(xiàng)目自然也是“公共利益”，所以開(kāi)發(fā)商就可以搭政府的便車(chē)。政府征來(lái)
2022-06-13 15,340
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00:42
開(kāi)發(fā)商不交房政府管嗎遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以向政府有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。具體的購(gòu)房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴舉報(bào)，也可以向房屋管理的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理有關(guān)部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15 -
01:31
政府強(qiáng)征土地怎么辦遭遇政府強(qiáng)制征地的解決辦法有： 1、通過(guò)民事訴訟方式解決。當(dāng)事人對(duì)于強(qiáng)征土地行為有異議的，或該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在脅迫等手段，可以起訴撤銷(xiāo)該協(xié)議、要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀等； 2、可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決。公民、法人或者其他組織不服行
2,771 2022.05.11 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25
