房屋租賃合同解除的有哪些情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋出租合同解除的情況有： 1、承租人未按照約定的方法，或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受損的； 2、承租人擅自轉租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
單方解除房屋租賃合同的情況： (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (3)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍不履行; (4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (5)法律規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同解除的形式可以分為以下兩種： 1、租賃雙方協(xié)商解除：租賃雙方經過友好協(xié)商，協(xié)商一致可以解除租賃合同； 2、法定規(guī)定的解除情形：如承租人未經出租人同意轉租房屋或者拒不支付租金，出租人可以接解除合同等各種情形。
-
房屋租賃合同解除的情形有哪些？在符合法定條件下，房租租賃合同當事人可以單方解除租賃協(xié)議。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據(jù)法律，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)
2021.03.07 159 -
哪些情況下可以解除房屋租賃合同有三種情況可以解除房屋租賃合同。 1、約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當
2021.04.22 205 -
房屋租賃合同解除情形有哪些房屋租賃合同解除情形有： 1.訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日; 2.一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當?shù)?，解除房屋租賃
2021.04.09 151
-
單方解除房屋租賃合同的情況有哪些？
單方面終止房屋租賃合同的，承租人和出租人可以終止合同的情況不同。出租人可以終止合同的，如下： 1、承租人未經同意擅自轉租； 承租人逾期不支付租金； 3、承租人未按約定使用房屋，造成房屋損壞。 根據(jù)20
2021-12-25 15,340 -
房屋租賃合同解除的條件有哪些, 什么情況下可以解除房屋租賃合同?
一、什么情況下可以解除房屋租賃合同（一）租賃合同期限屆滿導致的租賃合同終止租賃合同可以分為定期租賃合同與不定期租賃合同兩種。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時主張解除租賃合同。在一方當事人提出解
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權解除房屋租賃合同：1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同的解除情形有哪些？
一、約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經協(xié)商一致而解除合同。 二、法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形
2021-07-25 15,340
-
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房東可解除合同收回房屋根據(jù)我國合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒有正當使用租賃房屋。承租人有義務按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質正當使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導致租賃房屋收到損壞，房東有權解除
789 2021.04.25 -
01:12
合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對方違背真實意思表示的合同；成立時顯失公平的合同。當事人一方行使解除權的時候，主張解除合同，只要通知對方即可；行使法定的解除權只要向對方當事人傳達了自己
839 2022.04.25
