產(chǎn)權(quán)置換的安置房離婚歸誰
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（1）婚前一方的個人財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行過擴(kuò)建或添附的，要分具體情況處理，該拆遷房屋擴(kuò)建之前面積轉(zhuǎn)換安置的面積或價款，歸房屋所有人個人所有；而擴(kuò)建或添附的面積或價款屬于夫妻共同財產(chǎn)，認(rèn)定為夫妻雙方共同所有。當(dāng)然，如果原房屋所有人能舉證說明用于擴(kuò)建的價款是其個人財產(chǎn)的例外。 （2）婚前一方的個人財產(chǎn)，婚后雙方對房屋沒有添附行為，拆遷時也沒有補(bǔ)償差價，登記在一方名下的就是一方婚前個人財產(chǎn)，此種情況下獲得的拆遷安置房只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，仍屬于一方的個人財產(chǎn)。 （3）婚前一方的個人財產(chǎn)，婚后雙方對房屋沒有添附行為，但取得的拆遷安置房有補(bǔ)差價的情況，此時要根據(jù)補(bǔ)差價的欠款來源分情況判斷：如果差價是用一方個人婚前財產(chǎn)補(bǔ)足的，且能夠提供相應(yīng)證據(jù)證明的，那該房屋仍然屬于一方的個人財產(chǎn)；如果差價是用夫妻共同財產(chǎn)補(bǔ)足的，此時房產(chǎn)仍然屬于一方個人所有，但是所補(bǔ)差價的數(shù)額部分及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。
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拆遷安置房產(chǎn)權(quán)歸誰主要是根據(jù)安置房登記簿上登記的產(chǎn)權(quán)人來判斷，如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)。對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間面臨房子拆遷，安置房的劃分需要根據(jù)拆遷房屋本身的情況而定，如果拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，如果拆遷房屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的，那么安置房也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。另外對安置房的買賣發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商、調(diào)解以及訴訟解決三種方式進(jìn)行處理。
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扶貧安置房產(chǎn)權(quán)歸誰如果原系拆私還公后再購買的產(chǎn)權(quán)，那么你們戶口在內(nèi)對房屋享有居住權(quán)，至于是以誰的名義購買下來均無影響，即便該房屋將來處分也需要經(jīng)過所有同住人同意的，由于該房屋你無產(chǎn)權(quán)，所以如果你結(jié)婚該房屋也不構(gòu)成夫妻共同體財產(chǎn)，你父母過世的，你父母名下房產(chǎn)是
2020.03.08 521 -
安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰50年后仍屬于安置房產(chǎn)權(quán)所有人。安置房是政府因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房原本是沒有產(chǎn)權(quán)證的，但當(dāng)事人可以到相關(guān)房管部門，辦理相關(guān)的房產(chǎn)證，補(bǔ)繳土地使用金，辦理之后與一般商品房的產(chǎn)權(quán)相同，
2022.04.12 3,981 -
安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰？安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房首先是沒有房產(chǎn)證的，但房屋所有人可以到相關(guān)房管部門辦理。在辦理房產(chǎn)證后，安置房就變成了商品房，此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此
2020.08.31 252
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安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰?
拆遷安置房根據(jù)土地性質(zhì)的不同，房屋性質(zhì)也有很大區(qū)別，一般來說安置房都是在國有劃撥土地上建設(shè)的，這類房屋是有產(chǎn)權(quán)的，但是，在一定時間內(nèi)限制上市交易。還有一些地方的安置房是政府直接購買的正規(guī)商品房來安置，
2022-07-06 15,340 -
安置房產(chǎn)權(quán)歸誰
依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。此處所謂房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換用房通常指安置房。性質(zhì)上是被拆遷人用拆遷房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。產(chǎn)權(quán)自然歸屬被拆遷人。 《房
2022-03-13 15,340 -
安置房安置權(quán)歸誰，有房產(chǎn)證嗎？
因為拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證
2022-05-05 15,340 -
產(chǎn)權(quán)置換后原來的房子歸誰
如果是94、95年買下的產(chǎn)權(quán)，購房當(dāng)時的同住成年人均可主張房屋產(chǎn)權(quán)，則小叔可能要占有五分之一或者四分之一的產(chǎn)權(quán)（如果你們孩子當(dāng)年未成年，就不享有產(chǎn)權(quán)）； 如果是96年以后買下的產(chǎn)權(quán)，并征得了其他同住成
2022-01-11 15,340
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00:57
安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸哪個房屋產(chǎn)權(quán)年限，指的就是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工業(yè)用建筑。一般按照建筑用途不同，權(quán)屬就有所不同。民用的住宅權(quán)屬年限是70年，商用房屋的權(quán)屬年限是40年，綜合用地房屋建筑的產(chǎn)權(quán)年限為50年。 而安置房產(chǎn)權(quán)在經(jīng)過50
758 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15 -
01:18
拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于誰拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對承租人和同住人進(jìn)行補(bǔ)償，同住人是指作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 1、被征
3,002 2023.01.17
