住宅生產(chǎn)票的發(fā)行程序主要有以下步驟（1）注冊(cè)收據(jù)。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，所有權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，提交相關(guān)證明書(shū)、證明書(shū)的審查符合登記條件的，提交收據(jù)。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明，證件。（2）勘丈繪圖。勘測(cè)丈圖是對(duì)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，調(diào)查房地產(chǎn)現(xiàn)狀，測(cè)量計(jì)算面積，驗(yàn)證墻體歸屬，繪制丘平面圖，重新測(cè)量或修理房屋平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)行證明書(shū)提供依據(jù)。（3）產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)于申請(qǐng)注冊(cè)的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地調(diào)查和測(cè)量圖，掌握房屋的所有實(shí)況資料后，可以轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是根據(jù)產(chǎn)權(quán)文件的歷史資料和實(shí)地調(diào)查調(diào)查的現(xiàn)實(shí)資料，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策、法律和相關(guān)行政法規(guī)，比較申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)書(shū)、壁界表、產(chǎn)權(quán)證明書(shū)、證明書(shū)、戶籍、戶籍、戶籍申請(qǐng)登記的住宅產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否明確，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和住宅變動(dòng)是否合法等復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的，更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。（4）繪制票據(jù)。對(duì)于申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)審查確認(rèn)可發(fā)行生育票后，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入生育票階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)發(fā)行的生育票。（五）收費(fèi)發(fā)行證明書(shū)。這是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后一步，要求將應(yīng)收的登記費(fèi)繳納入庫(kù)，并將應(yīng)發(fā)放的票發(fā)放到產(chǎn)權(quán)人手中。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第九條申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，并提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。 第十五條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)后，還應(yīng)當(dāng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)：（一）申請(qǐng)人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書(shū)與申請(qǐng)主體是否一致；（二）權(quán)屬來(lái)源材料或者登記原因文件與申請(qǐng)登記的內(nèi)容是否一致；（三）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準(zhǔn)確；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費(fèi)憑證是否齊全。 第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，重點(diǎn)查看下列情況：（一）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，查看房屋坐落及其建造完成等情況；（二）在建建筑物抵押權(quán)登記，查看抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況；（三）因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記，查看不動(dòng)產(chǎn)滅失等情況。