農村土地承包經營權性質探析
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依據農村土地承包法和民法典的規(guī)定,農村土地承包經營權屬于用益物權,是指農村居民或農戶對承包土地享有生產、經營、收益等的權利。土地承包經營權是一種新型物權,反映了農村經濟體制改革中的農村承包經營關系。其特征如下: 1. 土地承包經營權的主體可以根據家庭承包和其他方式的承包兩種不同的方式,分為兩類:家庭承包的土地承包經營權人必須是從事農業(yè)生產的個人或“農戶”(家庭),并且是承包地所屬的村集體經濟組織的成員;通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒灘農村土地的,承包方可以是本集體經濟組織以外的單位或者個人。 2. 土地承包經營權是存在于集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。換句話說,土地承包經營權的標的,是集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,而不是其他財產。有的集體組織按承包人承包土地的數量,作價或者不作價地分給承包人部分耕畜、農具或者其他生產資料,這是附屬于土地承包經營權的權利。 3. 土地承包經營權是承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權利。 4. 土地承包經營權是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產或者其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或者國家所有的土地等生產資料的權利。這里的種植,不僅是指種植糧食、棉花等作物,也包括樹木、蔬菜等。另外,在承包的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面經營林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等,都屬于土地承包經營權的范圍。
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土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權利內容由合同約定。土地承包經營權是一種用益物權性質的民事權利。主要理由是： 1、承包經營權表現為對土地等物的直接支配的權利。 2、承包經營權具有排他性。 3、承包經營權具有優(yōu)先性、追及性。
我國的土地承包經營權不是債權性質、是物權性質，屬于物權中的用益物權，同時也是一種不動產權，具體表現為對土地等物的直接支配的權利。土地承包經營權具有排他性、優(yōu)先性、追及性，一般被排除在債權之外。
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